РУEN
Карта сайта

Жилищное строительство №10

Содержание номера

В 2014 г. в Российской Федерации было введено 83,6 млн м2 жилья – рекордный показатель не только для российской, но и для советской строительной индустрии. Вклад в это событие внесли участники V Международной научно-практической конференции «Развитие крупнопанельного домостроения в России – InterConPan-2015», которая стала важным шагом к внедрению новых технологий и проектных решений, а также к завязыванию и укреплению деловых и дружеских взаимоотношений между профессионалами. Уже пять лет коллеги встречаются на одном из самых представительных форумов производителей и потребителей продукции крупнопанельного домостроения. Встречи на конференции позволили установить конструктивный диалог и послужили более четкому пониманию задач модернизации базы крупнопанельного домостроения и скорейшему их решению. Процесс модернизации домостроительных предприятий и строительства новых должен сопровождаться развитием отечественной машиностроительной базы технологического оборудования, не уступающего по качеству зарубежным образцам. Это должно стать важным результатом проведения ежегодных научно-практических конференций по крупнопанельному домостроению. Однако отсутствие проектного кредитования с пониженной ставкой для реального сектора не позволяет проводить полномасштабную модернизацию. Об этих и многих других проблемах вели разговор участники V Международной научно-практической конференции «Развитие крупнопанельного домостроения в России – InterConPan-2015» в Казани 30 июня – 3 июля 2015 г.
УДК 728
Н.В. ДУБЫНИН, канд. архитектуры (arh_nauka@mail.ru) ОАО «ЦНИИЭП жилых и общественных зданий (ЦНИИЭП жилища)» (127434, г. Москва, Дмитровское ш., 9, стр. 3)

От крупнопанельного домостроения XX в. к системе панельно-каркасного домостроения XXI в.

Рассмотрены этапы развития крупнопанельного домостроения в России с начала ХХ века как наиболее эффективного способа производства жилья. При этом особое внимание уделяется формированию научной базы строительства и архитектуры создаваемой на основе научно-исследовательских институтов, которая играет главную роль в поиске путей решения жилищной проблемы и в современной России. Представлены перспективные предложения ЦНИИЭП жилища, в том числе по внедрению и развитию системы панельно-каркасного домостроения, которые позволяют получить полносборные экономичные жилые здания для массового строительства, отвечающие современным требованиям к архитектуре, комфорту и безопасности, а также имеющие значительный срок морального старения.

Ключевые слова: крупнопанельное домостроение, система панельно-каркасного домостроения (СПКД), жилищное строительство, архитектура крупнопанельных жилых зданий, архитектура жилища.

Список литературы
1. Жуков К. Об архитектуре крупнопанельных зданий // Архитектура СССР.1952. № 9. С. 15–21.
2. Николаев С.В., Шрейбер А.К., Этенко В.П. Панельно-каркасное домостроение – новый этап развития КПД // Жилищное строительство.2015. № 2. С. 3–7.
3. Корниенко В.Д., Чикота С.И. Этапы развития многоквартирных жилых домов для массовой застройки городов России // Актуальные проблемы современной науки, техники и образования.2014. Т. 2. № 1. С. 19–23.
4. Граник М.Ю., Дубынин Н.В., Семикин П.П. Отделка крупнопанельных зданий декоративными коврами как средство повышения их архитектурного разнообразия // Жилищное строительство. 2013. № 3. С. 35–37.
5. Умнякова Н.П. Возведение энергоэффективных зданий в целях уменьшения воздействия на окружающую среду // Вестник МГСУ.2011. № 3. С. 221–227.
6. Тихомиров Б.И., Коршунов А.Н. Линия безопалубочного формования – завод КПД с гибкой технологией // Строи-тельные материалы.2012. № 4. С. 22–29.
7. Семченков А.С., Бобошко В.И., Манцевич А.Ю., Шев-цов Д.А. Ресурсоэнергосберегающие железобетонные колоннопанельные конструктивно-строительные си-стемы (КСС) для гражданских зданий // Вестник МГСУ. 2012. № 2. Т. 1. С. 125–127.
8. Гагарин В.Г., Дмитриев К.А. Учет теплотехнических неоднородностей при оценке теплозащиты ограждающих конструкций в России и европейских странах // Строительные материалы.2013. № 6. С. 14–16.
9. Карпенко Н.И., Ярмаковский В.Н., Школьник Я.Ш. Состояние и перспективы использования побочных продуктов техногенных образований в строительной индустрии // Экология и промышленность России. 2012. № 10. С. 50–55.
10. Теличенко В.И., Бенуж А.А. Обзор и классификация рейтинговых систем сертификации зданий и сооружений // Вестник Волгоградского государственного архитектурно-строительного университета. Се-рия: Строительство и архитектура. 2013. № 31–1 (50). С. 239–243.
11. Грызлов В.С. Шлакобетоны в крупнопанельном домостроении // Строительные материалы.2011. № 3. С. 40–41.
12. Ярмаковский В.Н., Семченков А.С., Козелков М.М., Шевцов Д.А. О ресурсоэнергосбережении при использовании инновационных технологий в конструктивных системах зданий в процессе их создания и возведения // Вестник МГСУ.2011 № 3. Т. 1. С. 209–2015.
13. Луговой А.Н. Повышение энергоэффективности ограждающих конструкций // Строительные материалы.2011. № 3. С. 32–33.
14. Юмашева Е.И., Сапачева Л.В. Домостроительная индустрия и социальный заказ времени // Строительные ма-териалы.2014. № 10. С. 3–11.
15. Клюева Н.В., Колчунов В.И., Бухтиярова А.С. Ресурсоэнергосберегающая конструктивная система жилых и общественных зданий с заданным уровнем конструктивной безопасности // Промышленное и гражданское строительство.2014. № 2. С. 37–41.
16. Шмелев С.Е. Опыт комплексной реконструкции предприятий крупнопанельного домостроения с применением энергосберегающих технологий // Строительные материалы.2011. № 3. С. 7–11.
17. Чиковская И.И. Внедрение BIM – опыт, сценарии, ошибки, выводы // САПР и графика.2013. № 8 (202). С. 18–22.
18. Антипанов А.И. Концепция BIM в архитектурном проектировании, строительстве и профессиональном образовании // Архитектура. Строительство. Образование. 2013. № 2. С. 66–71.
19. Мойзер Ф. Десять параметров для типовых домов. Особенности и перспективы панельного домостроения в ХХI в. // Жилищное строительство.2015. № 5. С. 52–55
УДК 69.056.52
Е.Ф. ФИЛАТОВ, главный технолог (filatovef@mail.ru) ООО УК «Брянский завод крупнопанельного домостроения» (241031, г. Брянск, ул. Речная, 99А)

Отечественное оборудование на Брянском заводе крупнопанельного домостроения

На примере Брянского завода крупнопанельного домостроения показаны вопросы совершенствования технологических переделов в заводской технологии полносборного домостроения на основе отечественного технологического оборудования. Приведены перспективные образцы отечественного оборудования и инструмента, изготовленные на отечественных предприятиях бывшего Минстройдормаша СССР, в том числе предприятиях Брянска и области, например: камерные насосы для транспортирования цемента изготовлены производственным объединением «Брянский машиностроительный завод», многоточечная сварочная машина МТМ-160 – ОАО Новозыбковский завод «Индуктор» (г. Новозыбков, Брянская обл.), самобалансирующиеся траверсы – АО «Брянский автомобильный завод», кассетные установки экранов ограждений лоджий – заводом «Дормаш» (г. Брянск). Сотрудничество с научно-исследовательскими институтами и учреждениями: ОАО «ЦНИИЭП жилых и общественных зданий (ЦНИИЭП жилища)» (Москва), ООО «ПИИ «БрянскГражданПроект», ОАО «КБ им. А.А. Якушева» (Москва), ООО «Саяны» (г. Брянск) и др. позволило заводу КПД реализовать перспективные архитектурно-планировочные решения энергоэффективных жилых многоэтажных крупнопанельных домов с обеспечением экономии материальных и энергетических ресурсов.

Ключевые слова: крупнопанельное домостроение, технологические переделы, технологическое оборудование, конвейерные линии, типовой проект.

Список литературы
1. Граник Ю.Г. Заводское производство элементов полносборных домов. М.: Стройиздат, 1984. 222 с.
2. Граник Ю.Г., Полтавцев С.И. Реконструкция и техническое перевооружение предприятий полносборного домостроения. М.: Стройиздат, 1989. 267 с.
3. Гагарин В.Г., Дмитриев К.А. Учет теплотехнических неоднородностей при оценке теплозащиты ограждающих конструкций в России и европейских странах // Строительные материалы.2013. № 6. С. 14–16.
4. Умнякова Н.П. Возведение энергоэффективных зданий в целях уменьшения воздействия на окружающую среду // Вестник МГСУ.2011. № 3. С. 221–227.
5. Семченков А.С., Бобошко В.И., Манцевич А.Ю., Шевов Д.А. Ресурсоэнергосберегающие железобетонные колоннопанельные конструктивно-строительные системы (КСС) для гражданских зданий // Вестник МГСУ. 2012. № 2. Т. 1. С. 125–127.
6. Карпенко Н.И., Ярмаковский В.Н., Школьник Я.Ш. Со стояние и перспективы использования побочных продуктов техногенных образований в строительной индустрии // Экология и промышленность России. 2012. № 10. С. 50–55.
7. Ярмаковский В.Н., Семченков А.С., Козелков М.М., Шевцов Д.А. О ресурсоэнергосбережении при использовании инновационных технологий в конструктивных системах зданий в процессе их создания и возведения // Вестник МГСУ.2011 № 3. Т. 1. С. 209–2015.
8. Клюева Н.В., Колчунов В.И., Бухтиярова А.С. Ресурсоэнергосберегающая конструктивная система жилых и общественных зданий с заданным уровнем конструктивной безопасности // Промышленное и гражданское строительство.2014. № 2. С. 37–41.
УДК 728.1
Г.А. ПТИЧНИКОВА 1, д-р архитектуры; О.В. КОРОЛЕВА 2 , архитектор (korolevaoksana07@yandex.ru)
1 Волгоградский государственный архитектурно-строительный университет (400074, Волгоград, ул. Академическая, 1)
2 НП СРО «Проектный комплекс «Нижняя Волга» (400131, г. Волгоград, пр. им. В.И. Ленина, 2Б)

Проблемы архитектуры современного социального жилья в Дании

Приведены исследования современного района в Копенгагене (Дания). Прослежена зависимость развития района от его стратегического расположения. Выполнен анализ последних зарубежных разработок в области архитектурно-градостроительной организации жилых районов. Выявлены различные подходы к формообразованию зданий и применению ярких решений фасадов. Отмечено отсутствие внутридворовых камерных пространств. Выявлены проблемы, характерные и для других подобных современных районов социального жилья. Рассмотрен принцип использования смешения различных социальных групп населения при заселении района, как способ решения сложных социальных вопросов. Определены проблемы архитектуры социального жилья возникшие в результате проведения крупного градостроительного эксперимента в Дании.

Ключевые слова: жилая среда, социальное жилье, дворовые пространства, современные жилые районы.

Список литературы
1. Fainstein S.S. Mega-projects in New York, London and Amsterdam // International Journal of Urban and Regional Research.2008. Vol. 32, No. 4. P. 768–785.
2. Urban Reports – Urban strategies and visions in mid-sized cities in a local and global context / Еd. by Nicola Schüller, Petra Wollenberg, Kees Christiaanse. Chicago (USA): GTA Publishers, 2009. 372 p.
3. Васильева А.В. Экспериментальное проектирование в крупнопанельном домостроении // Жилищное строительство.2012. № 2. С. 10–15.
4. Королева О.В. Волгоград и Копенгаген – два решения одной проблемы социального жилья // Проект Нижняя Волга.2014. № 1 (10). С. 26–29.
УДК 629.23
А.А. БЛАЖКО, канд. техн. наук (ihtias46@mail.ru) ОАО «ЦНИИЭП жилых и общественных зданий (ЦНИИЭП жилища)» (127434, г. Москва, Дмитровское ш., 9, стр. 3)

Трехслойная наружная стеновая панель

Рассмотрено конструктивное решение и технология изготовления трехслойной наружной стеновой панели с вентилируемым зазором и дискретными связями консольного типа с наружным слоем из отдельных элементов, каждый из которых может отличаться рельефом, цветом и толщиной. Отмечено, что предприятия, которые производят каркасные системы, могут наладить производство таких плит. Внутренние слои можно изготовлять в кассетах. Наружные слои предлагается изготовлять поэлементно с использованием матриц, цветных бетонов, шлифовки. Применение сборных панелей позволит существенно улучшить архитектурный облик здания.

Ключевые слова: сборное домостроение, трехслойные наружные стеновые панели, индустриальное производство, железобетон.

Список литературы
1. Николаев С.В., Шрейбер А.К., Хаютин Ю.Г. Инновационные системы каркасно-панельного домостроения // Жилищное строительство.2014. № 5. С. 3–5.
2. Магай А.А., Ставровский Г.А. Применение навесных фасадных систем с вентилируемым зазором для фасадной отделки крупнопанельных жилых домов // Жилищное строительство.2011. № 3. С. 60–62.
3. Николаев С.В., Шрейбер А.К., Этенко В.П. Панельно-каркасное домостроение – новый этап развития КПД // Жилищное строительство.2015. № 2. С. 3–7.
УДК 693.54.324
Л.М. КОЛЧЕДАНЦЕВ, д-р техн. наук (orgf@spbgasu.ru) Санкт-Петербургский государственный архитектурно-строительный университет (190005, г. Санкт-Петербург, 2-я Красноармейская ул., д. 4)

Прогнозирование свойств бетона при его выдерживании по способу термоса

Рассмотрены суть и рациональная область применения способа термоса, существенная методика расчета режима выдерживания бетона по способу термоса, отмечены ее недостатки. Предложена усовершенствованная методика расчета, основанная на определении температуры и прочности бетона через определенные промежутки времени, например через каждые 12 ч. Температуру и прочность бетона в каждом расчетном интервале времени предложено выполнить с использованием разработанного для этих целей автоматизированного расчетного комплекса. Предлагаемая методика позволяет повысить точность расчетов и существенно сократить трудоемкость их выполнения.

Ключевые слова: зимнее бетонирование, метод термоса, методика расчета, температура, время, относительная прочность.

Список литературы
1. Колчеданцев Л.М., Волков С.В., Дроздов А.Д. Организация строительной площадки для возведения высотных зданий при размещении приобъектного бетоносмесительного узла //Жилищное строительство.2015. № 2. С. 38–41.
2. Руководство по прогреву бетона в монолитных конструкциях / НИИЖБ. М.: РААСН, 2005. 245 с.
3. Руководство по производству бетонных работ в зимних условиях, районах Дальнего Востока, Сибири и Крайнего Севера / ЦНИИОМТП Госстроя СССР. М.: Стройиздат, 1982. 312 с.
4. Сердюкова А.А., Рахимбаев Ш.М. Влияние пониженных температур на кинетику твердения цементных систем // Вестник Белгородского государственного технологического университета им. В.Г. Шухова. 2012. № 3. С. 49–52.
5. Лесовик В.С., Алфимова Н.И., Яковлев Е.А., Шейченко М.С. К проблеме повышения эффективности композиционных вяжущих // Вестник Белгородского государственного технологического университета им. В.Г. Шухова.2009. № 1. С. 30–33.
6. Федосов С.В., Бобылев В.И., Митькин Ю.А., Закинчак Г.Н., Соколов А.М. Электротепловая обработка бетона токами различной частоты // Строительные материалы.2010. № 6. С. 2–7.
7. Федосов С.В., Крылов Б.А., Бобылев В.И., Пыжиков А.Г., Красносельских Н.В., Соколов А.М. Применение электротепловой обработки железобетонных изделий на полигонных установках // Строительные материалы.2013. № 11. С. 35–38.
8. Башлыков В.Н., Сиротин П.Н. Специальные цементы для производства бетонных работ в зимнее время // Строительные материалы.2010. № 2. С. 49–52.
9. Садович М.А. Методы зимнего бетонирования. Братск: ГОУ ВПО «БрГУ», 2009. 104 с.
УДК 332.822.2:353.5
А.Ю. ВАРФОЛОМЕЕВ, канд. техн. наук, директор (varfolomeev_a@bk.ru) ООО «Бюро судебно-строительной экспертизы» (163000, г. Архангельск, просп. Троицкий, 102)

Повышение пожарной безопасности сельских поселений при разработке градостроительной документации

Обновление застройки и развитие территорий сельских поселений происходит преимущественно за счет частных инвесторов, которые при малоэтажном строительстве в основном используют горючие материалы в том числе для несущих конструкций. Древесина является главным материалом гражданской архитектуры. На основе анализа технических регламентов Российской Федерации разработаны предложения по совершенствованию противопожарных норм в области деревянного домостроения и градостроительной документации сельских поселений. Выявлены недостатки в технических регламентах РФ по вопросам испытаний огнезащитных препаратов, снижения пожарной опасности и повышения огнестойкости деревянных конструкций. Установлено, что вероятность строительства зданий и сооружений по каркасной или цельнодеревянной технологии выше V степени огнестойкости минимальна.

Ключевые слова: градостроительство, противопожарный разрыв, пожарная безопасность, деревянные здания.

Список литературы
1. Сивенков А.Б., Серков Б.Б., Асеева Р.М. Огнестойкость ограждающих деревянных конструкций // Технологии техносферной безопасности. 2012. № 5 (45). С. 14.
2. Захарова Г.С., Исаева Л.К., Подгрушный А.В., Соколов С.В. Роль пожарного мониторинга жилой застройки в обеспечении экологической безопасности населения // Пожары и чрезвычайные ситуации: предотвращение, ликвидация. 2013. № 1. С. 42–49.
3. Соколов С.В., Костюченко Д.В. Оценка влияния сроков эксплуатации зданий жилого назначения на последствия от пожара // Пожары и чрезвычайные ситуации: предотвращение, ликвидация. 2014. № 1. С. 64–69.
УДК 69.504:711.4:504
В.В. БАЛАКИН, канд. техн. наук (Balakin–its@yandex.ru) Волгоградский государственный архитектурно-строительный университет (400074, г. Волгоград, ул. Академическая, 1)

Формирование аэрационного режима городских улиц приемами планировки жилой застройки По результатам исследований на моделях жилых зданий установлены закономерности трансформации воздушного потока по скорости и направлению на городских улицах при различных приемах планировки застройки. Выявлены планировочные условия, способствующие формированию зон обратной циркуляции в уличных каньонах вследствие устойчивого вихря и повышенного загрязнения атмосферного воздуха выбросами автомобильного транспорта. Даются рекомендации по регулированию аэрационного режима городских улиц и исключению случаев опасного загрязнения, связанного с замкнутой циркуляцией воздушных потоков.

Ключевые слова: скорость ветра, загрязнение атмосферного воздуха, аэрационный режим улиц.

Список литературы
1. Серебровский Ф.Л. Аэрация населенных мест. M.: Стройиздат, 1985. 172 с.
2. Мягков М.С. Пример моделирования микроклиматических условий для г. Волгограда // Вестник ВолгГАСУ. 2013. Вып. 32 (51). С. 220–228.
3. Егорычев О.О., Дуничкин И.В. Вопросы прогнозирования микроклимата городской среды для оценки ветроэнергетического потенциала застройки // Вестник МГСУ. 2013. № 6. С. 123–131.
4. Добровольский С.А., Потапов А.Д., Кашперюк П.И. Некоторые подходы к построению модели загрязнения воздушной среды автотранспортными выбросами // Вестник МГСУ. 2010. № 4. С. 155–157.
5. Никитин В.С., Максимкина Н.Г., Самсонов В.Т., Плотникова Л.В. Проветривание промышленных площадок и прилегающих к ним территорий. М.: Стройиздат, 1980. 200 с.
6. Addison Paul S., Currie John I., Low David J., McCann Joanna M. An integrated approach to street canyon pollution
modeling // Environmental Monitoring and Assessment. 2000. Vol. 65, №. 1–2, pp. 333–342.
7. Uehara Kiyoshi, Murakami Shuzo, Oikawa Susumu, Wakamatsu Shinji. Wind tunnel experiments on how thermal stratification affects flow in and above urban street canyons // Atmospheric Environment. 2000. Vol. 34, № 10, pp. 1553–1562.
8. Baik Jong–Jin, Kim Jae–Jin. A numerical study flow and pollutant dispersion characteristics in urban street canyons // Journal of Applied Meteorology. 1999. Vol. 38, № 11, pp. 1576–1589.
9. Kim Jae–Jin, Baik Jong–Jin. A numerical study thermal effects on flow and pollutant dispersion in urban street canyons // Journal of Applied Meteorology. 1999. Vol.38, № 9, pp. 1249–1261.
10. Assimakopoulos V.D., ApSimon H.M., Moussiopoulos N. A numerical study of atmospheric pollutant dispersion in different two-dimensional street canyon configurations // Atmospheric Environment. 2003. Vol. 37, № 29, pp. 4037– 4049.
11. Балакин В.В. Обеспечение нормативов содержания выбросов автомобилей в воздухе городских улиц. Ресурсо- и энергоэффективные технологии в строительном комплексе региона // Сборник научных трудов по материалам международной научно-практической конференции. Саратов: СГТУ. 2014. С. 356–360.
12. Реттер Э.И. Архитектурно-строительная аэродинамика. М.: Стройиздат, 1984. 294 с.
УДК 692.82
В.К. САВИН1, д-р техн. наук, член-корр. РААСН, Н.В. САВИНА 2 , инженер (vngeo12@yandex.ru)
1 Научно-исследовательский институт строительной физики РААСН (127238, г. Москва, Локомотивный проезд, 21)
2 Московский государственный строительный университет (129337, г. Москва, Ярославское ш., 26)

Архитектура и энергоэффективность окна

Выполнена оценка обеспечения помещений зданий естественным светом, воздухом и показана ведущая роль наружного ограждения (стена+окно) при расчете потерь тепла помещениями зданий. Показано, что минимизацию энергетических затрат окон следует проводить на принципах системного анализа, рассматривая проблему не изолированно и не по частям, а как единое целое и за длительный срок.

Ключевые слова: окно, стена, естественный свет, микроклимат, критерий энергетической эффективности наружного ограждения, сопротивление теплопередаче конструкции, энергосбережение.

Список литературы
1. Губернский Ю.Д., Лицкевич В.К. Жилище для человека. М.: Стройиздат, 1991. 227 с.
2. Савин В.К. Строительная физика: энергоэкономика. М.: Лазурь, 2011. 418 с.
3. Земцов В.А., Гагарина Е.В. Расчетно-экспериментальный метод определения общего коэффициента пропускания света оконными блоками // ACADEMIA. Архитектура и строительство.2010. № 3. С. 472–476.
4. Земцов В.А., Гагарина Е.В. Метод расчета светопропускания оконных блоков с использованием экспериментальных данных по светопропусканию стекол // Светопрозрачные конструкции.2010. № 5–6. С. 28–31.
5. Коркина Е. В. Комплексное сравнение оконных блоков по светотехническим и теплотехническим параметрам // Жилищное строительство.2015. № 6. С. 61–62.
6. Борискина И.В., Плотников А.А., Захаров А.В. Проектирование современных оконных систем гражданских зданий. СПб.: Выбор, 2008. 360 с.
УДК 697.1: 699.86
О.Д. САМАРИН1, доцент, канд. техн. наук (samarin-oleg@mail.ru); П.В. ВИНСКИЙ 2 , инженер
1 Московский государственный строительный университет (129337, Москва, Ярославское ш., 26 )
2 ОАО «Моспроект-2» им. М.В. Посохина (123056, Москва, 2-я Брестская, 5, стр. 1)

Вероятностное обоснование среднего сопротивления теплопередаче оконных блоков за отопительный период

В работе определена погрешность применения для оценки годового энергопотребления зданий полученной ранее авторами зависимости сопротивления теплопередаче современных конструкций оконных блоков от отношения фактической разности температур наружного и внутреннего воздуха к стандартной. Приведены результаты вычислений среднего за отопительный период безразмерного коэффициента теплопередачи оконного блока аналитическим интегральным методом и численным методом Монте-Карло на основе использования вероятностно-статистического моделирования соотношений между расчетными параметрами наружного климата для условий трех городов России. Дан анализ полученных результатов и доказана возможность применения предлагаемой зависимости для более точной оценки годового энергопотребления зданий и определения их класса энергосбережения в соответствии с методикой СП 50.13330.2012 при сохранении допустимой погрешности инженерного расчета.

Ключевые слова: экспериментальная зависимость, оконный блок, коэффициент теплопередачи, интегральный метод, метод Монте-Карло.

Список литературы
1. Curtland Christopher. High-Performance Glazings: Windows of Opportunity. Buildings.2013. № 10. P. 23.
2. Liu G., Liu H. Using Insulation in China’s Buildings: Potential for Significant Energy Savings and Carbon EmissionReductions. Low Carbon Economy. 2011. Vol. 2. No. 4, pp. 220–223.
3. Motuziene V., Juodis E.S. Selection of the efficient glazing for low energy office building / Papers of the 8th International Conference «Environmental Engineering». Vilnius. 2011. P. 788–793.
4. Dongye Sun, Wen-Pei Sung and Ran Chen. Benefit Analysis of the Energy Saving Reconstruction of the Office Building in Chagan Hada // Applied Mechanics and Materials.2011. V. 71–78. P. 4976–4980.
5. Ким Л.М., Магай А.А., Черненко Е.Н. Повышение теплофизических качеств светопрозрачных конструкций // Окна. Двери. Фасады.2011. № 2 (41). С. 70–75.
6. Пчелинцева Л.В., Тихомирнов С.И. Проблемы энергосбережения в России. Современные требования к системам оконного и фасадного остекления зданий // ACADEMIA. Архитектура и строительство. 2010. № 3. С. 445–449.
7. Kneifel J. Life-cycle Carbon and Cost Analysis of Energy Efficiency Measures in New Commercial Buildings // Journal «Energy and Buildings».2010. Vol. 42. No. 3. Р. 333–340.
8. Самарин О.Д., Винский П.В. Экспериментальная оценка теплозащитных свойств оконных блоков // Жилищное строительство.2014. № 11. С. 41–43.
9. Самарин О.Д. Интегральные характеристики отопительного периода // Сантехника. Отопление. Кондиционирование.2010. № 2. С. 38–40.
10. Самарин О.Д. Основы обеспечения микроклимата зданий. М.: АСВ, 2014. 208 с.
УДК 69.009.1
Д.Т. КУРАСОВА, инженер (dianasha@mail.ru) Санкт-Петербургский государственный архитектурно-строительный университет (190005, Санкт-Петербург, ул. 2-я Красноармейская, 4)

Модель взаимодействия участников строительства

В современном строительном бизнесе часто возникает ситуация, связанная с запаздыванием строительства. Переход к рыночным отношениям предопределил необходимость развития новых методов организационно-технологического проектирования. Накоплен большой опыт в области технологии и организации производства работ, однако нормативные сроки согласования проектной документации не выдерживаются. Известно, что сроки строительства напрямую зависят от скорости увязывания проектных решений с выданными исходными данными от профильных государственных структур. Предложен новый подход к планированию строительных работ, основанный на существующих методах организационно-технологического проектирования. Проанализирована ситуация на рынке строительства жилых объектов недвижимости. Приведена модель прохождения административных барьеров и предлагается формула определения эффективности прохождения административного барьера.

Ключевые слова: согласование, несоблюдение сроков строительства, планирование, бюрократизм, технические условия.

Список литературы
1. Курасова Д.Т. Сетевые модели с замкнутыми контурами, определение критического пути // Промышленное и гражданское строительство.2015. № 10. С. 75.
2. Асаул А.Н., Абаев Х.С., Молчанов Ю.А. Теория и практика управления и развития имущественных комплексов. СПб.: Гуманистика, 2006. 250 с.
3. Орлов А.И. Организационно-экономическое моделирование. Экспертные оценки. М.: Издательство МГТУ им. Н.Э. Баумана, 2011. 281 с.
4. Болотин С.А. Анализ прогноза продолжительности жизненного цикла здания в информационном моделировании // Вестник гражданских инженеров.2013. № 4 (39). С. 133–139.
5. Головнев С.Г., Байбурин А.Х., Дмитрин С.П., Показатели качества технологии ускоренного возведения зданий // Известия вузов. Строительство.2002. № 7. С. 52–55.
6. Сычев С.А., Павлова Н.А. Методы ускорения темпов строительства // Сборник материалов VI Международной научно-практической конференции: «Современные концепции научных исследований».Москва, 26–27 сентября 2014 г. С. 15–16.
7. Болотин С.А. Совершенствование организации ресурсосберегающего проектирования в строительстве на основе информационного моделирования // Известия высших учебных заведений. Строительство.2013. № 1 (649). С. 113–118.
8. Bolotin S., Birjukov A. Time Management in Drafting Probability Schedules for Construction Work // World Applied Sciences Journal. Issue (Problems of Architecture and Construction). 2013. Vol. 23, рp. 1–4.
9. Симионова Н.Е. Проблемы оценки незавершенного строительства // Инженерный вестник Дона: электронный научный журнал. 2012. № 3. http: // www.ivdon.ru/ magazine/archive/n3y2012/1016.
10. Побегайлов О.А., Шемчук А.В. Информационные системы планирования в строительстве // Инженерный вестник Дона: электронный научный журнал.2013. № 3. http: // www.ivdon.ru/magazine/archive/n3y2013/1896.
СИЛИЛИКАТэкс KERAMTEX elibrary interConPan_2020