РУEN
Карта сайта

Жилищное строительство №4

Жилищное строительство №4
Апрель, 2015

Содержание номера

УДК 711.585
П.А. СКАЧКОВ 1 , информатик-архитектор (paskaiver@gmail.com), О.С. ГОРНЕВА 1 , канд. архитектуры, С.В. ШУТОВ 1 , инженер, К.В. ГНАТЮК 1 , инженер
1 Муниципальное бюджетное учреждение «Мастерская генерального плана» (620014, Свердловская обл., г. Екатеринбург, пер. Банковский, 1, оф. 555)
2 Уральская государственная архитектурно-художественная академия (62007, г. Екатеринбург, ул. Карла Либкнехта, 23)

Метод определения потенциала развития застроенных жилых территорий
Представлен метод, позволяющий определить потенциал развития застроенных жилых территорий при условии замеще ния аварийного, ветхого и морально устаревшего жилого фонда новыми и усовершенствованными объектами жилищно- гражданского строительства. Его применение на предпроектном этапе позволит создать ряд требований к развитию застроенных территорий, при соблюдении которых будет обеспечен высокий уровень комфорта в формируемых микро районах, выраженный не только в жилищной обеспеченности, но также в развитии социальной, транспортной и инженер ной инфраструктуры. Предложенный метод реализован в виде расчетной модели, выполненной в информационной систе ме обеспечения градостроительной деятельности, и применен при разработке Схемы размещения жилищно-гражданского строительства городского округа – Муниципального образования «город Екатеринбург». В качестве дальнейших направ лений для исследования можно выделить формирование показателей потребности в местах приложения труда, благо- устройстве территорий и ограничений архитектурно-планировочных решений.

Ключевые слова: развитие застроенных территорий, жилищно-гражданское строительство, социальная инфраструктура, энергоэффективность, потенциал, энергосбережение, инженерная инфраструктура, транспортная инфраструктура.

Список литературы
1. Лежава И. Г. Проблемы проектирования городов России // Жилищное строительство. 2013. № 5. С. 5–13.
2. Федосов Л.С. Вопросы управления градостроитель ным развитием // Жилищное строительство. 2014. № 4. С. 18–20.
3. Каримов А.М. Основные направления развития архи тектуры и градостроительства в XXI веке // Жилищное строительство. 2009. № 5. С. 5–7.
4. Есаулов Г.В.. Современные проблемы и тенденции в архитектуре // Жилищное строительство. 2013. № 11. С. 20–26.
5. Вильнер М.Я., Акбиев Р.Т., Морозова Т.В. О пробле мах градостроительной политики и управлении разви тием территорий в Российской Федерации // Природные и техногенные риски. Безопасность сооружений. 2011. № 5. С. 37–40.
6. Файзуллин И.Э. Градостроительная политика и разви тие территорий. Роль градостроительной политики в развитии территориального планирования // Российское предпринимательство. 2010. № 7–2. С. 112–116.
7. Вавакин Л.В. О формировании государственной систе мы управления градостроительным развитием терри торий, городов и поселений // Academia. Архитектура и строительство. 2011. № 1. С. 63–66.
8. Гордеева Е.П. Организация медицинского обслужива ния населения в новых микрорайонах // Жилищное стро ительство. 2014. № 4. С. 7–9.
9. Беловодов А.Н., Нужнова С.Л. Проблемы развития за строенных территорий и пути их решения. Современные тенденции в государственном управлении, экономике, политике, праве: Сборник статей международной научно практической конференции молодых ученых, аспирантов и студентов. Ростов н/Д: ЮРИФ РАНХиГС. 2013. С. 13–19.
10. Михеева Т.И., Сапрыкина О.В. Кластеризация как ин струмент анализа улично-дорожной сети мегаполиса // Современные проблемы науки и образования. 2014. № 5. (http://www.science-education.ru/119-14940/. Дата обращения 09.03.2015)
УДК 624.131
Д.А. САПИН, инженер (Dmitry-spbgasu@yandex.ru) Санкт-Петербургский государственный архитектурно-строительный университет (190005, г. Санкт-Петербург, ул. 2-я Красноармейская, 4)

Осадки фундаментов зданий соседней застройки при устройстве траншейной «стены в грунте» *

Рассмотрена возможность расчета осадок фундаментов зданий, вызванных устройством траншейной «стены в грунте». На основе данных геотехнического мониторинга продемонстрировано, что технологические осадки зданий соседней застрой ки при устройстве траншейной «стены в грунте» могут составлять до 70% общей осадки, вызванной новым строитель ством. Показана принципиальная возможность численного решения поставленной задачи с помощью МКЭ. Автором пред ложена эмпирическая зависимость для вычисления технологических осадок зданий при различных параметрах «стены в грунте». Приведено сравнение результатов вычислений по предложенной методике с данными геотехнического монито ринга на двух объектах, возведенных в центральных районах Санкт-Петербурга в условиях плотной городской застройки.

Ключевые слова: численное моделирование, «стена в грунте», технологическая осадка.

Список литературы
1. Мангушев Р.А., Осокин А.И. Геотехника Санкт-Петер бурга: Монография. М.: АСВ, 2010. 264 с.
2. Осокин А.И., Денисова О.О., Шахтарина Т.Н. Технологи ческое обеспечение подземного строительства в усло виях городской застройки // Жилищное строительство. 2014. № 3. С. 16–24.
3. Конюхов Д.С., Свиридов А.И. Расчет технологических деформаций существующих зданий в процессе изготов ления ограждающих конструкций котлованов // Вестник МГСУ. 2011. № 5. С. 99–103.
4. Мангушев Р.А., Веселов А.А., Конюшков В.В., Са пин Д.А. Численное моделирование технологической осадки соседних зданий при устройстве траншейной «стены в грунте» // Вестник гражданских инженеров. 2012. № 5 (34). С. 87–98.
5. Шашкин А.Г., Богов С.Г. Апробация технологии «стена в грунте» в инженерно-геологических условиях Санкт- Петербурга // Промышленное и гражданское строитель ство. 2012. № 11. С. 20–22.
УДК 666.973.2-666.64-492.3
И.В. НЕДОСЕКО1, д-р техн. наук (nedoseko1964@mail.ru); А.Н. ПУДОВКИН2, канд. техн. наук; В.В. КУЗЬМИН3, канд. техн. наук; Р.Р. АЛИЕВ1, инженер
1 Уфимский государственный нефтяной технический университет (450062, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Космонавтов, 1)
2 Кумертауский филиал Оренбургского государственного университета (453300, Республика Башкортостан, г. Кумертау, 2-й Советский пер., 3Б)
3 Белебеевский филиал Самарского государственного архитектурно-строительного университета (452930, Республика Башкортостан, г. Белебей, ул. Советская, 11)

Керамзитобетон в жилищно-гражданском строительстве Республики Башкортостан. Проблемы и перспективы
Рассмотрены технические аспекты и перспективы применения крупнопористого и вибропрессованного конструкционно- теплоизоляционного керамзитобетона в конструкциях наружных стен малоэтажных зданий, мансардных ограждений и в качестве утеплителя наружных панельных стен серии 121У. Показано его преимущества перед традиционными минерало ватными и органическими утеплителями как более прочного, долговечного и огнестойкого материала.

Ключевые слова: конструкционно-теплоизоляционный керамзитобетон, энергоэффективность, мансарда, колодцевая кладка, термосопротивление, реконструкция, несущая способность.

Список литературы
1. Ищук М.К. Причины дефектов наружных стен с лицевым слоем из кирпичной кладки // Жилищное строительство. 2008. № 3. С. 28–31.
2. Недосеко И.В., Бабков В.В., Алиев Р.Р., Кузьмин В.В. Применение конструкционно-теплоизоляционного ке рамзитобетона в малоэтажном строительстве // Жилищ ное строительство. 2008. № 3. С. 26–28.
3. Макридин Н.И., Максимова И.Н. Механическое поведе ние конструкционного керамзитобетона при осевом сжа тии // Строительные материалы. 2009. № 1. С. 51–53.
4. Галиакберов Р.Р., Алиев Р.Р., Недосеко И.В. Использо вание крупнопористого керамзитобетона в ограждаю щих конструкциях мансардных этажей // Строительные материалы. 2006. № 10 / Архитектура. № 7. С. 8–10.
5. Недосеко И.В., Бабков В.В., Алиев Р.Р., Кузьмин В.В. Применение конструкционно-теплоизоляционного ке рамзитобетона при строительстве и реконструкции зда ний жилищно-гражданского назначения // Известия Ка занского государственного архитектурно-строительного университета. 2010. № 1. С. 325–330.
УДК 691.32
В.Н. МОРГУН1, канд. техн. наук (morgun_vlad@bk.ru), Л.В. МОРГУН2, д-р техн. наук, И.А. ЧЕРЕНКОВА2, бакалавр
1 Академия архитектуры и искусств Южного федерального университета (344006, г. Ростов-на-Дону, ул. Большая Садовая, 105/42)
2 Ростовский государственный строительный университет (344022, г. Ростов-на-Дону, ул. Социалистическая, 162)

К вопросу об эффективности теплоизоляции фасадов гражданских зданий
Проблемы энергоэффективности строительного комплекса РФ требуют взвешенного подхода к выбору материалов, пред назначенных для устройства и теплоизоляции стен зданий. Выполнен анализ эффективности теплоизоляционных материа лов, применяемых в настоящее время. Научно обоснована перспективность применения фибропенобетона для изготов ления стеновых и облицовочных изделий, предназначенных для эксплуатации без защиты от атмосферных воздействий.

Ключевые слова: фибропенобетон, энергоэффективность, теплоизоляция, гражданские здания.

Список литературы
1. Фадеев А.В. Стандарты XXI века в области тепловой изоляции // Энергобезопасность и энергосбережение. 2010. № 2 (32). С. 16–17.
2. Опарина Л.А. Формирование классификации показате лей энергетической эффективности зданий // Жилищ ное строительство. 2011. № 4. С. 18–20.
3. Петрикеева Н.А., Садовников А.Н., Никулин А.В. Пути снижения энергопотребления зданиями // Инженерные системы и сооружения. 2012. № 1 (6). С. 13–18.
4. Самарин О.Д. Энергетический баланс гражданских зда ний и возможные направления энергосбережения // Жи лищное строительство. 2012. № 8. С. 2–4.
5. Зарубина Л.П. Теплоизоляция зданий и сооружений. Материа лы и технологии. 2-е изд. СПб.: БХВ-Петербург, 2012. 416 с.
6. Aлехин С.В., Новиков А.В. Типология дефектов систем теплоизоляции мокрого типа // Стройпрофиль. 2004. № 6 (36). С.140–144.
7. Горелик П.И., Золотова Ю.С. Современные теплоизо ляционные материалы и особенности их применения // Строительство уникальных зданий и сооружений. 2014. № 3 (18). С. 93–103.
8. Радзиевский С.И. Безопасность жизнедеятельности. Севастополь: РИБЭСТ, 2003. 268 с.
9. Моргун Л.В. Пенобетон: Монография. Ростов-на-Дону: РГСУ, 2012. 154 с.
10. Моргун Л.В. О целесообразности применения фибро пенобетонов в монолитном строительстве // Известия РГСУ. 2003. № 7. С. 106–111.
11. Моргун В.Н., Богатина А.Ю., Моргун Л.В., Смирнова П.В. Конструкционные возможности фибропенобетона не автоклавного твердения // Строительные материалы. 2012. № 4. С. 14–16.
12. Ищук М.К. Отечественный опыт возведения зданий с наружными стенами из облегченной кладки. М.: Строй материалы, 2009. 360 с.
УДК 699.86
Т.А. АХМЯРОВ, инженер (tagir-a@yandex.ru), В.А. ЛОБАНОВ, инженер, А.В. СПИРИДОНОВ, канд. техн. наук, И.Л. ШУБИН, д-р техн. наук, директор Научно-исследовательский институт строительной физики (НИИСФ РААСН) (127238, Москва, Локомотивный проезд, 21)

Эффективность вентилируемых ограждающих и светопрозрачных конструкций с активной рекуперацией выходящего теплового потока
Для оценки эффективности разработанных в соответствии с предложенными авторами новыми принципами проектирова ния ограждающих и светопрозрачных конструкций с использованием технологий активного энергосбережения, в том числе с активной рекуперацией выходящего теплового потока, в течение 2013–2014 гг. в НИИСФ РААСН были проведены широ комасштабные экспериментальные исследования в климатических камерах института. На основании результатов предва рительных исследований, проведенных в 2010–2012 гг., были определены основные параметры нового поколения ограж дающих и светопрозрачных конструкций с активной рекуперацией теплового потока. Подтверждена эффективность новых принципов проектирования и принципиальных технических решений энергоэффективных вентилируемых ограждающих конструкций зданий на основе механизма активной рекуперации выходящего теплового потока и влаги.

Ключевые слова: энергосбережение, энергоэффективность, вентилируемые светопрозрачные ограждающие конструк ции, система «активного» энергосбережения, рекуперация выходящего теплового потока и влаги.

Список литературы
1. Ахмяров Т.А., Спиридонов А.В., Шубин И.Л. Принципы проектирования и оценки наружных ограждающих кон струкций с использованием современных технологий «активного» энергосбережения и рекуперации теплового потока // Жилищное строительство. 2014. № 6. С. 8–13.
2. Ахмяров Т.А., Спиридонов А.В., Шубин И.Л. Энергоэф фективные вентилируемые ограждающие конструкции с активной рекуперацией выходящего теплового потока // Жилищное строительство. 2014. № 10. С. 38–42.
3. Ахмяров Т.А., Спиридонов А.В., Шубин И.Л. Энергоэффек тивные вентилируемые светопрозрачные ограждающие конструкции // Энергосбережение. 2014. № 8. С. 62–65.
4. Беляев В.С., Лобанов В.А., Ахмяров Т.А. Децентрализо ванная приточно-вытяжная система вентиляции с реку перацией тепла // Жилищное строительство. 2011. № 3. С. 73–77.
5. Ахмяров Т.А., Беляев В.С., Спиридонов А.В., Шубин И.Л. Система активного энергосбережения с рекуперацией тепла // Энергосбережение. 2013. № 4. С. 36–46.
6. Фокин К.Ф. Строительная теплотехника ограждающих частей зданий. Москва: АВОК-ПРЕСС, 2006. 252 с.
УДК 699.86
О.Д. САМАРИН, канд. техн. наук (samarin1@mtu-net.ru) Московский государственный строительный университет (129337, г. Москва, Ярославское ш., 26)

Оценка окупаемости повышения теплозащиты несветопрозрачных ограждений здания в условиях изменения климата
Рассмотрена экономическая целесообразность применения пониженной теплозащиты наружных ограждений зданий на основе требований СП 50.13330.2012 в условиях изменения наружных климатических параметров. Приведены результаты расчетов удельной теплозащитной характеристики, капитальных затрат на теплоизоляцию и расходов на тепловую энер гию при различных значениях сопротивлений теплопередаче основных наружных ограждений для группы жилых зданий. Проведен анализ полученных данных и выявлены условия окупаемости базового уровня теплозащиты с использованием совокупных дисконтированных затрат при определении эксплуатационных расходов на теплоту, соответствующих факти ческим климатическим условиям отопительного периода 2013–2014 гг. как одного из наиболее теплых за последние 15 лет. Проведено сравнение результатов вычислений с выводами, сделанными на основе предыдущих исследований автора для нормируемых климатических параметров по СП 131.13330.2012.

Ключевые слова: энергоэффективность, энергосберегающие мероприятия, сопротивление теплопередаче, удельная теп лозащитная характеристика здания, капитальные затраты, срок окупаемости, отопительный период, потепление климата.

Список литературы
1. Гагарин В.Г. Макроэкономические аспекты обоснования энергосберегающих мероприятий при повышении теп лозащиты ограждающих конструкций зданий // Строи тельные материалы. 2010. № 3. С. 8–16.
2. Гагарин В.Г., Козлов В.В. Требования к теплозащите и энергетической эффективности в проекте актуализиро ванного СНиП «Тепловая защита зданий» // Жилищное строительство. 2011. № 8. С. 2–6.
3. Горшков А.С. Энергоэффективность в строительстве: вопросы нормирования и меры по снижению энергопо требления зданий // Инженерно-строительный журнал. 2010. № 1. С. 9–13.
4. Dylewski R., Adamczyk J. Economic and ecological indicators for thermal insulating building investments // Energy and Buildings. 2012. No. 54. P. 88–95.
5. Lapinskiene V., Paulauskaite S., Motuziene V. The analysis of the efficiency of passive energy saving measures in office buildings // Papers of the 8th International Conference “Environmental Engineering”. Vilnius. 2011. P. 769–775.
6. Самарин О.Д. Обоснование снижения теплозащиты ограждений с использованием актуализированной ре дакции СНиП 23-02–2003 // Жилищное строительство. 2014. № 3. С. 46–48.
7. Самарин О.Д. Вопросы экономики в обеспечении мик роклимата зданий. М.: АСВ. 2015. 134 с.
8. Гагарин В.Г. Экономический анализ повышения уровня теплозащиты ограждающих конструкций зданий // Стро ительные материалы. 2008. № 8. C. 41–47.
9. Самарин О.Д, Гришнева Е.А. Повышение энергоэффек тивности зданий на основе интеллектуальных техноло гий // Энергосбережение и водоподготовка. 2011. № 5. С. 12–14.
УДК 658.531:331.1:69.007-05
Л.М. КОЛЧЕДАНЦЕВ, д-р техн. наук (vschief@yandex.ru), В.В. СОКОЛЬНИКОВ, инженер Санкт-Петербургский государственный архитектурно-строительный университет (190005, Санкт-Петербург, 2-я Красноармейская ул., 4)

Обоснование платформы автоматизации системы оперативного планирования и управления на строительном предприятии
Предлагается теоретический подход к разработке моделей организации комплекса строительных и обеспечивающих про цессов и его программного обеспечения в период производства строительно-монтажных работ (СМР). Представлены две схемы и граничные условия как обоснование построения статических и динамических математических моделей организа ции информационного обмена при поддержании комплекса процессов строительного предприятия в период производства СМР. Сформулированы задачи и критерии управления строительными предприятиями при реализации генподрядной и субподрядной функций. Сформулированы основные задачи автоматизации оперативного управления строительным пред приятием. Выполнен анализ преимуществ существующих платформ автоматизации.

Ключевые слова: оперативное управление, генподрядное предприятие, субподрядное предприятие, задачи и критерии оперативного управления, процессы, параметры затрат ресурсов, платформа и задачи автоматизации.

Список литературы
1. Шаленный В.Т., Папирнык Р.Б. Повышение техноло гичности проектных решений монолитных и сборно монолитных зданий и сооружений // Промышленное и гражданское строительство. 2010. № 2. С. 19–21.
2. Хромец Ю.Н., Гелайко В.Б. Выбор рациональных про ектных решений с учетом затрат на эксплуатацию зда ний // Промышленное и гражданское строительство. 2008. № 4. С. 40–42.
3. Еремеев П.Г. Научно-техническое сопровождение при проектировании, изготовлении и монтаже металлокон струкций // Монтажные и специальные работы в строи тельстве. 2007. № 3. С. 28–42.
4. Тихонов И.Н. Принципы расчета прочности и конструи рования армирования балок перекрытий зданий из мо нолитного железобетона для предотвращения прогрес сирующего разрушения // Жилищное строительство. 2013. № 2. С. 40–45.
5. Сокольников В.В. Моделирование обеспечения каче ства строительно-монтажных работ и организационного развития строительного предприятия // Жилищное стро ительство. 2013. № 5. С. 42–49.
6. Каприелов С.С., Шейнфельд А.В., Киселева Ю.А. Особен ности системы контроля качества высокопрочных бетонов // Строительные материалы. 2012. № 2. С. 63–68.
УДК 728:721
И.А. ПРОКОФЬЕВА, канд. архитектуры (archirina@mail.ru) Московский архитектурный институт (Архитектурная академия) (107031, г. Москва, ул. Рождественка, 11/4, корп. 1, стр. 4)

Хрущевки – снос или реконструкция: современные тенденции
Рассмотрена история создания и современной реконструкции жилых панельных пятиэтажных домов 1960-х гг. Отечествен ные и зарубежные эксперты и архитекторы отмечают, что именно этот жилой фонд отвечает современным требованиям не только муниципального недорогого жилья, но и соответствует современным критериям комфорта рационального жилья по ряду своих основных характеристик. Многие архитекторы, работая в контексте современных условий и потребностей, за нимаются разработками, направленными на реконструкцию и модернизацию жилых объектов данного типа. В работе при ведены примеры модернизации панельных жилых домов.

Ключевые слова: жилье, жилищное строительство, планировка, нормативы, реконструкция, снос, типизация, панельные дома.

Список литературы
1. Васильева А.В. Экспериментальное проектирование в крупнопанельном домостроении // Жилищное строи тельство. 2012. № 2. С. 10–15.
2. Прокофьева И.А., Васильева А.В. Современное состоя ние московских малоэтажных ансамблей // Жилищное строительство. 2012. № 1. С. 42–44.
3. Прокофьева И.А. Васильева А.В. История комфортного жилища на примере московских малоэтажных ансамб лей // Жилищное строительство. 2011. № 5. С. 5–8.
4. Прокофьева И.А. Морфотипы индивидуального жило го дома. Голландия, Япония: традиционные – современ ные формы // Жилищное строительство. 2014. № 11. С. 26–29.
5. Прокофьева И.А. Геометрическое выражение физиче ских закономерностей «живого квадрата» в архитекту ре // Жилищное строительство. 2015. № 1. С. 33–35.
6. Меерович М.Г. Эрнст Май: «Рациональное» жилье для россии // Архитектон: Известия вузов. 2011. № 36. С. 14.
7. Корниенко В.Д., Чикота С.И. Этапы развития многоквар тирных жилых домов для массовой застройки городов России // Актуальные проблемы современной науки, техники и образования. 2014. Т. 2. № 1. С. 19–23.
8. Юмашева Е.И., Сапачева Л.В. Домостроительная инду стрия и социальный заказ времени // Строительные ма териалы. 2014. № 10. С. 3–11.
9. Давидюк А.Н., Несветаев Г.В. Крупнопанельное домо строение – важный резерв для решения жилищной про блемы в России // Строительные материалы. 2013. № 3. С. 24–25.
10. Грызлов В.С. Шлакобетоны в крупнопанельном до мостроении // Строительные материалы. 2011. № 3. С. 40–41.
УДК 721
В.П. ЭТЕНКО, д-р архитектуры (EVP100@yandex.ru), С.К. САРКИСОВ, д-р архитектуры Государственный университет по землеустройству (105064, г. Москва, ул. Казакова, 15)

Проблемы качества учебного проектирования

Новые формы организации архитектурно-проектной деятельности в стране породили новое направление, объединя ющее архитектурное направление с предпринимательской деятельностью в единое взаимосвязанное производство архитектурно-строительный бизнес. Произошло столкновение традиционных и современных воззрений в архитектур ном образовании, которое оказалось неподготовленным к новой идеологии. С одной стороны – догмы прошлых мето дов и подходов, нередко тормозящих прогресс в архитектуре, а с другой – преждевременная уверенность во всемогуще стве точных методов, ведущая к недооценке творческого потенциала архитектора-творца. Сложившаяся ситуация вы звала появление социального заказа на новый тип архитектора, который может быть не просто проектировщиком, но и специалистом, способным решать целый комплекс организационных проблем архитектурно-строительной практики. Однако отсутствие возможной «подпитки» студентов новыми, «информативными» учебниками и пособиями, методиче скими указаниями и другими материалами, в которых закладываются прогрессивные основы комплексного архитектур ного проектирования, рабочего макетирования, использования вычислительной техники и т. д., нуждается в серьезной, тщательной перестройке.

Ключевые слова: учебное проектирование, архитектурно-строительный бизнес, новый тип архитектора, нормативная база, комплексное проектирование.

Список литературы
1. Ким И.Н. Профессиональная деятельность преподава теля российского вуза: сложившиеся стереотипы и не обходимость перемен // Высшее образование в России. 2014. № 4. С. 39–47.
2. Муратова Е.И., Краснянский М.Н., Воякина Е.Ю. Совер шенствование процессов управления подготовки ка дров высшей квалификации в региональном универ ситете // Высшее образование в России. 2014. № 4. С. 30–39.
3. Грызлов В.С. Проблемы подготовки магистров по спе циальности «Строительство» // Жилищное строитель ство. 2010. № 4. С. 20–21.
4. Грызлов В.С. Компетентностно-модульный подход при подготовке бакалавров строителей // Стротельные ма териалы. 2014. № 10. С. 55–62.
СИЛИЛИКАТэкс KERAMTEX elibrary interConPan_2020