Sitemap

Жилищное строительство №1Housing Construction №1

Table of contents

С.Н. ЕРМАКОВ, мэр Ульяновска
S.N. ERMAKOV, Mayor, the city of Ulyanovs.

Приведены приоритетные направления развития строительной индустрии Ульяновска, перспективные планы строительной индустрии жилищного строительства и проблемы сохранения историко-архитектурного наследия.

Priority directions of the city building industry development, perspective plans of housing construction building industry and problems of preservation of historical and architectural heritage are presented.
А.М. САДРЕТДИНОВА, зам. главы г. Ульяновска по городскому развитию,
A.M. SADRETDINOVA, Deputy Mayor of Ulyanovsk for city development.

За комплекс градостроительных работ на международном фестивале «Зодчество-2008» в номинации «Архитектура и градостроительство регионов и городов России. Исторический город и новая архитектура» город Ульяновск удостоен высшей награды – Золотого диплома. Данный комплекс работ призван решить вопросы градостроительного планирования и обеспечения градостроительной документацией для поступательного и стабильного развития города.

Ключевые слова: пространственное развитие города, инженерная инфраструктура, генеральный план, Проект зон охраны объектов культурного наследия.

The city of Ulyanovsk has received the highest prize, the Golden Diploma, of the International Festival Zodchestvo-2008 in the nomination Architecture and Town Planning of Regions and Cities of Russia. Historical City and New Architecture for the complex of town planning works. This complex is intended for the solution of urban planning problems and development of town planning documentation required for stable and progressive development of the city.

Key words: spatial development of city, engineering infrastructure, master plan, Project of zones of cultural heritage objects preservation.
О.А. СВЕШНИКОВА, руководитель научно-исследовательского отдела, ООО «Симбирскпроект» (Ульяновск),
O.A. SVESHNIKOV, Head, Research Department, OOO Simbirskproekt(Ulyanovsk).

В историческом городе ценные градоформирующие объекты подлежат охране. В разработанном документе градостроительного планирования выделены территории объектов культурного наследия федерального, регионального, муниципального уровней, подлежащие особому режиму охраны. На этих территориях введен запрет нового строительства и изменения исторической планировки улиц и кварталов. Документ определяет четкие правила по сохранению культурного наследия с возможностью реконструкции и исключения точечной застройки в исторической части города.

Ключевые слова: градоформирующие объекты, градостроительное планирование, точечная застройка.

Valuable city forming objects in the historical city should be preserved. The areas of cultural heritage objects of federal, regional and local levels standing in need of special protection are highlighted in the elaborated document concerning the town building planning. New construction and change of historical layout of streets and blocks are prohibited in these territories. The document determines the clear rules of cultural heritage preservation including the possibility of reconstruction and excluding a point development in the city historical part.

Key words: city forming objects, town building planning, point development.
С.А. ФРОЛОВ, архитектор, ООО «Симбирскпроект» (Ульяновск),
S.A. FROLOV, architect, OOO Simbirskproekt(Ulyanovsk)

Приведен проект комплексной застройки жилого квартала в Ульяновске. Особенностями описанного проекта являются наличие незавершенного многоэтажного корпуса, подлежащего демонтажу, и существующей хаотичной застройки в проектируемом районе строительства.

Ключевые слова: жилые кварталы, хаотичная застройка, градостроительные узлы, очередь строительства.

A project of the complex development of a residential area in Ulyanovsk is presented. Features of the project are an unfinished multistory building subjected to disassembling and existing chaotic development in this construction area.

Key words: residential areas, chaotic development, town planning junctions, stage of construction.
А.С. МУСИН, архитектор, ООО «Симбирскпроект»,
A.S. MUSIN, architect, OOO Simbirskproekt(Ulyanovsk)

Описана планировка блок-квартир в жилом доме, вписанном в существующую городскую среду. Показано, как на вытянутом строительном участке с учетом инсоляции окружающих жилых домов был разработан проект блокированного жилого дома.

Ключевые слова: блок – квартира, инсоляция, планировка квартир.

A layout of block-flats in a dwelling house inserted into the existing city development is described. It is shown as a project of a blocked dwelling house has been developed for a stretched construction site taking into account the insolation of surrounding dwelling houses.

Key words: block-flat, insolation, flats layout.
П.П. КАЗЬМИН, исполнительный директор Национального агентства малоэтажного и коттеджного строительства (НАМИКС)
P.P. KAZMIN, Executive Director, the National Agency of Low-Rise and Cottage Building (NAMIKS)

Приведены данные о структуре и состоянии жилищного фонда России. Показано, что в сложившейся кризисной ситуации строительство малоэтажного жилья является наиболее перспективным. Представлены варианты государственной поддержки этого направления развития жилищного строительства и возможности НАМИКС в их реализации.

Ключевые слова: жилищный фонд, субсидии, каркасно-панельное домостроение, доступность жилья, ипотека.

Data on structure and state-of-the art of housing stock in Russia are presented. It is shown that under the present crisis situation the construction of low-rise dwelling is the most perspective variant. The variants of state support for this direction of housing construction and potentialities of NAMIKS in the field of their realization are presented.

Key words: housing stock, subsidies, frame-panel construction, dwelling affordability, mortgage.
З.К. ПЕТРОВА, канд. архитектуры, ЦНИИП градостроительства (Москва)
Z.K. PETROVA, Candidate of Architecture, TSNIIPgradostroitelstva(Moscow)
(petrovaz777@mail.ru)

Развитие малоэтажного жилищного строительства в России направлено на решение жилищной проблемы и повышение комфорта проживания населения. В проектно-строительной практике малоэтажные дома и квартиры в многоквартирных (блокированных и др.) домах по уровню комфорта делятся на пять категорий. Предложено и в нормативных документах дифференцировать малоэтажные дома на пять категорий (классов). В статье приведены их типологические характеристики.

Ключевые слова: категории жилища по уровню комфорта, расчетный показатель комфорта, качество здания, типология малоэтажного строительства.

Development of the low-rise dwelling construction in Russia is aimed at the solution of the housing problem and improvement of habitation comfort. According to the project and construction practice the low-rise dwelling houses and flats in multistory (blocked et. al) houses are divided into five categories depending on comfort level. It is proposed to differentiate the low-rise houses into five categories(classes) in normative documents as well. The article presents their typological characteristics.

Key words: dwelling categories depending on comfort level, calculated indicator of comfort, building quality, low-rise construction typology.
Д.Н. САФИН, советник РААСН, главный архитектор института, ОАО «Уралгипромез» (Екатеринбург)
D.N. SAFIN, Advisor, RAASN, Chief Architect of Institute, OOO Uralgipromez(Ekaterinburg)

Представлен показательный участок коттеджного поселка «Галактика» под Екатеринбургом, который был одной из основных экспозиций III Урало-Сибирской научно-промышленной выставки в 2007 г. При его строительстве использованы разные технологии с широким спектром строительных, архитектурных и ландшафтных решений, перспективные для малоэтажного жилищного строительства в рамках национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России».
В.В. ПОСТОЙКИН, президент ЗАО ПО «КОНСОРН» (Владивосток),
V.V. POSTOYKIN, President, ZAO PO KONSORN (Vladivostok)

Приведена технология строительства недорогого, быстровозводимого, энергоэффективного и сейсмоустойчивого дома каркасного типа. Утепление и отделка дома осуществлены из материалов на основе вспученного вермикулита. Строительство такого дома не требует грузоподъемных механизмов. Материалы на основе вспученного вермикулита разработаны и производятся фирмой ЗАО ПО «КОНСОРН».

Ключевые слова: вспученный вермикулит, огнезащита каркаса, гидроизоляция, фасадная декоративная штукатурка, трещинообразование, антиконденсационные свойства.

Construction technology of a cheap, fast erected, energy efficient, and earthquake resistant frame house is presented. The house warming and finishing are made on the basis of foamed vermiculite. Construction of such house does not require using the load-lifting mechanisms. The materials on the basis of foamed vermiculite are developed and manufactured by ZAO PO KONSORN.

Key words: foamed vermiculite, frame fire protection, water proofing, facade decorative plaster, cracking , anticondensation properties.
Обзор симпозиума
12–13 ноября 2008 г. в Екатеринбурге состоялся ежегодный 5'й Международный симпозиум КНАУФ. Его главной темой стало малоэтажное строительство. В работе симпозиума приняли участие более 150 руководителей и специалистов строительных компаний, проектных организаций, архитектурных бюро, а также предприятий – производителей строительных материалов, ученые и преподаватели вузов из многих регионов России.

The 5 th Annual International Symposium KNAUF took place in Ekaterinburg on November 12-13, 2008. Low-rise construction was its main topic. Over 150 heads and specialists of building companies, design organizations, architectural bureaus, enterprises manufacturing building materials, and scientists and high education establishments lecturers as well have participated in the symposium work.
С.Н. АВЕЛИЧЕВА, канд. с.х. наук, Л.А. СЕРЕБРЯКОВА, канд. техн. наук, Тихоокеанский государственный экономический университет (Владивосток)
S.N. AVELICHEVA, Candidate of Agricultural Sciences; L.A. SEREBRYAKOVA, Candidate of Technical Sciences, The Pacific Ocean State Economic University (Vladivostok)

Выявлены основные факторы и параметры, характеризующие физико-механические свойства ивовой лозы как строительного декоративного материала. Исследованы товарные свойства ивового сырья Приморского края.

Ключевые слова: гибкость, эластичность, плотность, влажность ивовой лозы, кинетика набухания ивовых прутьев.

Main factors and parameters defining the physical and mechanical properties of willow rod as building decorative material are revealed. Marketable properties of willow raw material of the Primorye Territory have been studied.

Key words: flexibility, elasticity, density, willow rod humidity, kinetics of willow rods swelling.
Обзор конференции
26–28 ноября 2008 г. в Санкт-Петербурге состоялась II Межрегиональная научно-практическая конференция «Обеспечение безопасности при использовании современных технологий строительства подземных сооружений в сложных условиях городской застройки». Организаторами конференции выступили Санкт-Петербургское отделение Тоннельной ассоциации России, Администрация Санкт-Петербурга, ССОО, ЛАСПО, ПГУПС, СПбГГИ (ТУ), СПбГАСУ, ОАО «Ленметрогипротранс» и ОАО «ЛЕННИИПРОЕКТ». В работе конференции приняли участие 162 специалиста из России, а также из Германии, Голландии и Франции.

The II Interregional Scientific and Practical Conference Safety Provision When Using Modern Underground Construction Technologies under Difficult Conditions of City Development took place in St. Petersburg on December 26-28, 2008. The St. Petersburg branch of the Tunnel Association of Russia, St. Petersburg Administration, SSOO, LA SPO, PGUPS, SPbGGI(TU), OAO Lenmetrogiprotrans and OAO LENNIIPROEKT were the organizers of the conference. 162 specialists from Russia, Germany, Holland, and France took part in the conference work.
El_podpiska СИЛИЛИКАТэкс KERAMTEX elibrary interConPan_2018 EIRICH masa doctorhair