Жилищное строительство №4
Апрель, 2017
Содержание номера
УДК 332.85
И.И. АКУЛОВА, д-р эконом. наук (akulovaii@yandex.ru) Воронежский государственный технический университет (394006, г. Воронеж, ул. 20 лет Октября, 84) Исследование и учет потребительских предпочтений на рынке жилой недвижимости как основа формирования эффективной градостроительной политики Рассматриваются проблемы формирования эффективной градостроительной политики региона на основе учета интересов потенциальных покупателей жилья. Обозначены главные направления исследований потребительских предпочтений на рынке жилой недвижимости: площадь жилища; его планировка, включая количество комнат; степень готовности и каче- ство отделки; экологичность; месторасположение по отношению к центру поселения; этажность и вид стенового материала жилого объекта; обеспеченность социальной инфраструктурой; приемлемая стоимость и предпочтительная финансовая схема приобретения. Приведены обобщенные результаты такого рода исследований для условий Воронежской области, полученные путем анкетирования различных социальных групп населения. Сформулированы основные стратегические направления эффективной градостроительной политики региона, в ряду которых выделены: формирование зон городско- го и пригородного строительства малоэтажного жилья; увеличение объемов индивидуального жилищного строительства; создание смешанной высокоплотной городской застройки с разумным сочетанием зданий различной этажности; повыше- ние доступности жилья на основе широкого применения ресурсосберегающих архитектурно-строительных систем жилых зданий. Ключевые слова: градостроительная политика, потребительские предпочтения, рынок жилья, формирование зон город- ского и пригородного строительства малоэтажного жилья, индивидуальное жилищное строительство; смешанная высоко- плотная городская застройка, доступность жилья. Для цитирования: Акулова И.И. Исследование и учет потребительских предпочтений на рынке жилой недвижимости как основа формирования эффективной градостроительной политики // Жилищное строительство. 2017. № 4. С. 3–6. Список литературы
1. Митягин С.Д. Методологические основы градострои тельной политики и базовые положения государствен ной стратегии пространственной организации Рос сийской Федерации // Вестник. Зодчий 21 век. 2012. № 1 (42). С. 8–13.
2. Акулова И.И. Эффективность этажности жилой за стройки крупных городов // Проблемы экономики и ме неджмента. 2016. № 5 (57). С. 14–19.
3. Акулова И.И., Свиридова Е. О. Обоснование содержа ния маркетинговых исследований для принятия управ ленческих решений в системе регионального строитель ного комплекса // Проблемы экономики и менеджмента. 2015. № 5 (45). С. 31–34.
4. Свиридова Е.О. Маркетинговые исследования регио нального рынка жилой недвижимости (на примере Во ронежской области) // Экономика и управление: анализ тенденций и перспектив развития. 2015. № 20. С. 49–55.
5. Волкова Т.Ф. Дифференциация современного жилья и жилой среды крупного города // Современные научные исследования и инновации. 2015. № 3–5 (47). С. 56–61.
6. Сидоренко В.Ф., Аброськина Н.В., Сидоренко И.В. Эколо гическое строительство как фактор экологической спра- ведливости // Социология города. 2012. № 4. С. 64–70.
7. Бузырев В.В., Дубровская И.В. Реализация жилищной политики в России: перспективы и риски // Проблемы современной экономики. 2014. № 3 (51). С. 238–240.
8. Калабин А.В. Типология жилых зданий малой и средней этажности: современное состояние // Академический вестник УралНИИпроект РААСН. 2014. № 1. С. 63–69.
9. Чернышов Е.М., Акулова И.И., Кухтин Ю.А. Ресурсосбе регающие архитектурно-строительные системы для жи лых зданий // Градостроительство. 2011. № 5. С. 70–73.
И.И. АКУЛОВА, д-р эконом. наук (akulovaii@yandex.ru) Воронежский государственный технический университет (394006, г. Воронеж, ул. 20 лет Октября, 84) Исследование и учет потребительских предпочтений на рынке жилой недвижимости как основа формирования эффективной градостроительной политики Рассматриваются проблемы формирования эффективной градостроительной политики региона на основе учета интересов потенциальных покупателей жилья. Обозначены главные направления исследований потребительских предпочтений на рынке жилой недвижимости: площадь жилища; его планировка, включая количество комнат; степень готовности и каче- ство отделки; экологичность; месторасположение по отношению к центру поселения; этажность и вид стенового материала жилого объекта; обеспеченность социальной инфраструктурой; приемлемая стоимость и предпочтительная финансовая схема приобретения. Приведены обобщенные результаты такого рода исследований для условий Воронежской области, полученные путем анкетирования различных социальных групп населения. Сформулированы основные стратегические направления эффективной градостроительной политики региона, в ряду которых выделены: формирование зон городско- го и пригородного строительства малоэтажного жилья; увеличение объемов индивидуального жилищного строительства; создание смешанной высокоплотной городской застройки с разумным сочетанием зданий различной этажности; повыше- ние доступности жилья на основе широкого применения ресурсосберегающих архитектурно-строительных систем жилых зданий. Ключевые слова: градостроительная политика, потребительские предпочтения, рынок жилья, формирование зон город- ского и пригородного строительства малоэтажного жилья, индивидуальное жилищное строительство; смешанная высоко- плотная городская застройка, доступность жилья. Для цитирования: Акулова И.И. Исследование и учет потребительских предпочтений на рынке жилой недвижимости как основа формирования эффективной градостроительной политики // Жилищное строительство. 2017. № 4. С. 3–6. Список литературы
1. Митягин С.Д. Методологические основы градострои тельной политики и базовые положения государствен ной стратегии пространственной организации Рос сийской Федерации // Вестник. Зодчий 21 век. 2012. № 1 (42). С. 8–13.
2. Акулова И.И. Эффективность этажности жилой за стройки крупных городов // Проблемы экономики и ме неджмента. 2016. № 5 (57). С. 14–19.
3. Акулова И.И., Свиридова Е. О. Обоснование содержа ния маркетинговых исследований для принятия управ ленческих решений в системе регионального строитель ного комплекса // Проблемы экономики и менеджмента. 2015. № 5 (45). С. 31–34.
4. Свиридова Е.О. Маркетинговые исследования регио нального рынка жилой недвижимости (на примере Во ронежской области) // Экономика и управление: анализ тенденций и перспектив развития. 2015. № 20. С. 49–55.
5. Волкова Т.Ф. Дифференциация современного жилья и жилой среды крупного города // Современные научные исследования и инновации. 2015. № 3–5 (47). С. 56–61.
6. Сидоренко В.Ф., Аброськина Н.В., Сидоренко И.В. Эколо гическое строительство как фактор экологической спра- ведливости // Социология города. 2012. № 4. С. 64–70.
7. Бузырев В.В., Дубровская И.В. Реализация жилищной политики в России: перспективы и риски // Проблемы современной экономики. 2014. № 3 (51). С. 238–240.
8. Калабин А.В. Типология жилых зданий малой и средней этажности: современное состояние // Академический вестник УралНИИпроект РААСН. 2014. № 1. С. 63–69.
9. Чернышов Е.М., Акулова И.И., Кухтин Ю.А. Ресурсосбе регающие архитектурно-строительные системы для жи лых зданий // Градостроительство. 2011. № 5. С. 70–73.
УДК 332.834.13
И.Л. КИЕВСКИЙ, канд. техн. наук, генеральный директор (mail@dev-city.ru), Р.Р. АБЯНОВ, канд. эконом. наук, старший научный сотрудник ООО НПЦ «Развитие города» (129090, Москва, просп. Мира, 19, стр. 3) Основные особенности ипотечного кредитования в 2016 году Проанализированы основные особенности ипотечного кредитования. Рассмотрена динамика выдаваемых ипотечных кре- дитов в стоимостном и количественном выражении. Отдельно исследована динамика ипотечных жилищных кредитов, вы- даваемых в иностранной валюте. Город Москва, Московская область и город Санкт-Петербург представлены как основные примеры региональных рынков ипотечного кредитования. Также проанализированы соотношение объема просроченной задолженности с общей задолженностью по ипотечным кредитам и динамика потенциально возможного объема жилья, который можно приобрести на годовую сумму ипотечных жилищных кредитов в РФ в целом и на территории указанных регионов. В качестве одного из основных макроэкономических факторов, оказывающих влияние на ипотечное жилищ- ное кредитование, рассмотрена тенденция снижения валового внутреннего продукта, характеризующаяся замедлением темпов падения к концу 2016 г. Субсидирование процентной ставки является инструментом государственной поддержки ипотечного жилищного кредитования в настоящее время. Ключевые слова: ипотечное жилищное кредитование (ИЖК), фондирование, секьюритизация, задолженность по выдан- ным ипотечным жилищным кредитам, ипотечные ценные бумаги, мультипликативный эффект. Для цитирования: Киевский И.Л., Абянов Р.Р. Основные особенности ипотечного кредитования в 2016 году // Жилищное строительство. 2017. № 4. С. 7–12. Список литературы
1. «Развитие города»: Сборник научных трудов. Науч. про ект. центр «Развитие города» / Под ред. Л.В. Киевского. М.: СвР-АРГУС, 2005. 232 с.
2. Викторова Е.Д. Перспективы развития ипотечного кре дитования // Деньги и кредит. 2009. № 6. С. 27–30.
3. Елисеева Т.В. Оптимизация нормативов ипотечного кредитования. СПб.: Юриспруденция, 2010. 128 с.
4. Моисеев А.К., Черковец М.В. Прогноз развития ипотеч ного кредитования в России с учетом социально-эко номических факторов // Проблемы прогнозирования 2014. № 5. С. 112–118.
5. Лукьянов А.В. Анализ рынка ипотечного кредитования // Деньги и кредит. 2010. № 8. С. 47–50.
6. Абянов Р.Р., Щеглов В.A. Комплексная оценка мульти пликативных эффектов строительной деятельности // Градостроительство. 2014. № 1(29). С. 52–57.
7. Левкин С.И., Киевский Л.В., Широв А.А. Мультиплика тивные эффекты строительного комплекса города Мо сквы // Промышленное и гражданское строительство. 2014. № 3. С. 3–9.
8. Киевский Л.В. Мультипликативные эффекты строитель ной деятельности // Интернет-журнал «Науковедение». 2014. № 3. С .104–109.
9. Киевский Л.В., Киевский И.Л., Абянов Р.Р., Щеглов В.A. Вклад строительного комплекса Москвы и России в экономику. Саарбрюккен. Германия: LAP LAMBERT Academic Publishing GmbY&Co.KG, 2015. 92 с.
10. Kievskiy L.V., Kievskiy I.L. Multiplier effects of the Moscow construction complex. International Journal of Applied Engineering Research. 2016. Vol. 11. No. 1, pp. 304–311.
11. Киевский Л.В., Киевская Р.Л. Влияние градостро ительных решений на рынки недвижимости // Про мышленное и гражданское строительство. 2013. № 6. С. 27–31.
12. Киевский Л.В., Хоркина Ж.А. Реализация приоритетов градостроительной политики для сбалансированного развития Москвы // Промышленное и гражданское стро ительство. 2013. № 8. С. 54–57.
13. Киевский Л.В. Жилищная реформа и частный строи тельный сектор в России // Жилищное строительство. 2000. № 5. С. 2–5.
14. Киевский Л.В., Киевский И.Л. Определение приорите тов в развитии транспортного каркаса города // Про мышленное и гражданское строительство. 2011. № 10. С. 3–6.
И.Л. КИЕВСКИЙ, канд. техн. наук, генеральный директор (mail@dev-city.ru), Р.Р. АБЯНОВ, канд. эконом. наук, старший научный сотрудник ООО НПЦ «Развитие города» (129090, Москва, просп. Мира, 19, стр. 3) Основные особенности ипотечного кредитования в 2016 году Проанализированы основные особенности ипотечного кредитования. Рассмотрена динамика выдаваемых ипотечных кре- дитов в стоимостном и количественном выражении. Отдельно исследована динамика ипотечных жилищных кредитов, вы- даваемых в иностранной валюте. Город Москва, Московская область и город Санкт-Петербург представлены как основные примеры региональных рынков ипотечного кредитования. Также проанализированы соотношение объема просроченной задолженности с общей задолженностью по ипотечным кредитам и динамика потенциально возможного объема жилья, который можно приобрести на годовую сумму ипотечных жилищных кредитов в РФ в целом и на территории указанных регионов. В качестве одного из основных макроэкономических факторов, оказывающих влияние на ипотечное жилищ- ное кредитование, рассмотрена тенденция снижения валового внутреннего продукта, характеризующаяся замедлением темпов падения к концу 2016 г. Субсидирование процентной ставки является инструментом государственной поддержки ипотечного жилищного кредитования в настоящее время. Ключевые слова: ипотечное жилищное кредитование (ИЖК), фондирование, секьюритизация, задолженность по выдан- ным ипотечным жилищным кредитам, ипотечные ценные бумаги, мультипликативный эффект. Для цитирования: Киевский И.Л., Абянов Р.Р. Основные особенности ипотечного кредитования в 2016 году // Жилищное строительство. 2017. № 4. С. 7–12. Список литературы
1. «Развитие города»: Сборник научных трудов. Науч. про ект. центр «Развитие города» / Под ред. Л.В. Киевского. М.: СвР-АРГУС, 2005. 232 с.
2. Викторова Е.Д. Перспективы развития ипотечного кре дитования // Деньги и кредит. 2009. № 6. С. 27–30.
3. Елисеева Т.В. Оптимизация нормативов ипотечного кредитования. СПб.: Юриспруденция, 2010. 128 с.
4. Моисеев А.К., Черковец М.В. Прогноз развития ипотеч ного кредитования в России с учетом социально-эко номических факторов // Проблемы прогнозирования 2014. № 5. С. 112–118.
5. Лукьянов А.В. Анализ рынка ипотечного кредитования // Деньги и кредит. 2010. № 8. С. 47–50.
6. Абянов Р.Р., Щеглов В.A. Комплексная оценка мульти пликативных эффектов строительной деятельности // Градостроительство. 2014. № 1(29). С. 52–57.
7. Левкин С.И., Киевский Л.В., Широв А.А. Мультиплика тивные эффекты строительного комплекса города Мо сквы // Промышленное и гражданское строительство. 2014. № 3. С. 3–9.
8. Киевский Л.В. Мультипликативные эффекты строитель ной деятельности // Интернет-журнал «Науковедение». 2014. № 3. С .104–109.
9. Киевский Л.В., Киевский И.Л., Абянов Р.Р., Щеглов В.A. Вклад строительного комплекса Москвы и России в экономику. Саарбрюккен. Германия: LAP LAMBERT Academic Publishing GmbY&Co.KG, 2015. 92 с.
10. Kievskiy L.V., Kievskiy I.L. Multiplier effects of the Moscow construction complex. International Journal of Applied Engineering Research. 2016. Vol. 11. No. 1, pp. 304–311.
11. Киевский Л.В., Киевская Р.Л. Влияние градостро ительных решений на рынки недвижимости // Про мышленное и гражданское строительство. 2013. № 6. С. 27–31.
12. Киевский Л.В., Хоркина Ж.А. Реализация приоритетов градостроительной политики для сбалансированного развития Москвы // Промышленное и гражданское стро ительство. 2013. № 8. С. 54–57.
13. Киевский Л.В. Жилищная реформа и частный строи тельный сектор в России // Жилищное строительство. 2000. № 5. С. 2–5.
14. Киевский Л.В., Киевский И.Л. Определение приорите тов в развитии транспортного каркаса города // Про мышленное и гражданское строительство. 2011. № 10. С. 3–6.
УДК 72.03
О.В. ОРЕЛЬСКАЯ, д-р архитектуры (Olgalero2015@yandex.ru) Нижегородский государственный архитектурно-строительный университет (603950, Нижний Новгород, ул. Ильинская, 65) Художественные поиски в практике массового жилищного строительства XXI в. в Нижнем Новгороде Статья носит обзорно-аналитический характер современного этапа развития массовой жилищной архитектуры в Нижнем Новгороде. В настоящее время возникает необходимость осмысления современных творческих подходов к художественно- му аспекту проектирования массового городского жилища. Анализ опыта на ряде конкретных примеров позволил опреде- лить основные пути и направления поисков нижегородских архитекторов. Недостаток пластических средств художествен- ного арсенала в новейшей архитектуре начала ХХI в. в массовом жилищном строительстве в условиях экономического спада закономерно привел к повышенному вниманию к колористическим решениям фасадов многоэтажных городских жилых домов. Безусловно, данная тенденция в архитектуре последнего десятилетия является актуальной и заслуживает детального изучения. В статье рассматриваются три творческих подхода: «структурный», «декорационный» и «образно- символический», которые позволяют решать задачи художественной стороны архитектуры городского жилища. Ключевые слова: архитектура многоэтажных жилых домов, художественные поиски, колористические решения. Для цитирования: Орельская О.В. Художественные поиски в практике массового жилищного строительства XXI в. в Нижнем Новгороде // Жилищное строительство. 2017. № 4. С. 13–16. Список литературы
1. Кайдалова Е.В. Современная жилая архитектура в историческом центре Н. Новгорода: градостроительный аспект // Нижегородский проект. 2003. № 1. С. 28–29.
2. Кудрявцев А.П. Основной доклад президента РААСН. Отчет о деятельности Российской академии архитек туры и строительных наук за 2004–2008 гг. М.: Архи тектура-С, 2009. С. 40.
3. Худин А.А. Современное отечественное массовое жи лище // Вестник Волжского регионального отделения РААСН. Н. Новгород: ННГАСУ, 2015. Вып. 18. С. 64–68.
4. Робежник Л.В. Современные возможности коррекции цветопластических характеристик фрагментов архитек турной среды // Вестник Новгородского государственно го университета им. Ярослава Мудрого. 2015. № 1 (84). С. 195–198.
5. Ефимов А.В., Панова Н.Г. Колористика города. Теория и практика. Анализ особенностей цветовых решений ар хитектурной среды // Архитектура и строительство Рос сии. 2015. № 6. С. 24–33.
6. Мастяева А.В., Лагунская Е.В., Фазлутдинова Т.Е. Эколо гическая оценка визуальной среды на примере г. Орен бурга // Наука и современность. 2016. № 43. С. 28–32.
7. Гальченко С.В., Посевина Ю.М. Экологическая оценка визуальной среды на примере г. Рязани // Экологиче ский вестник России. 2015. № 3. С. 46–49.
8. Калихман А.Д. Функциональность и эстетика навесных фасадных систем в Иркутске // Дизайн. Теория и практи ка. 2012. № 10. С. 85–94.
9. Истомин Б.С., Колесникова Т.Н., Купцова Е.В. Пробле мы архитектуры экологически чистого жилища с пози ции видеоэкологии // Биосферная совместимость: чело век, регион, технологии. 2016. № 3 (15). С. 74–81.
10. Грибер Ю.А. Японская модель городской колористики // Урбанистика. 2016. № 1. С. 1–8.
О.В. ОРЕЛЬСКАЯ, д-р архитектуры (Olgalero2015@yandex.ru) Нижегородский государственный архитектурно-строительный университет (603950, Нижний Новгород, ул. Ильинская, 65) Художественные поиски в практике массового жилищного строительства XXI в. в Нижнем Новгороде Статья носит обзорно-аналитический характер современного этапа развития массовой жилищной архитектуры в Нижнем Новгороде. В настоящее время возникает необходимость осмысления современных творческих подходов к художественно- му аспекту проектирования массового городского жилища. Анализ опыта на ряде конкретных примеров позволил опреде- лить основные пути и направления поисков нижегородских архитекторов. Недостаток пластических средств художествен- ного арсенала в новейшей архитектуре начала ХХI в. в массовом жилищном строительстве в условиях экономического спада закономерно привел к повышенному вниманию к колористическим решениям фасадов многоэтажных городских жилых домов. Безусловно, данная тенденция в архитектуре последнего десятилетия является актуальной и заслуживает детального изучения. В статье рассматриваются три творческих подхода: «структурный», «декорационный» и «образно- символический», которые позволяют решать задачи художественной стороны архитектуры городского жилища. Ключевые слова: архитектура многоэтажных жилых домов, художественные поиски, колористические решения. Для цитирования: Орельская О.В. Художественные поиски в практике массового жилищного строительства XXI в. в Нижнем Новгороде // Жилищное строительство. 2017. № 4. С. 13–16. Список литературы
1. Кайдалова Е.В. Современная жилая архитектура в историческом центре Н. Новгорода: градостроительный аспект // Нижегородский проект. 2003. № 1. С. 28–29.
2. Кудрявцев А.П. Основной доклад президента РААСН. Отчет о деятельности Российской академии архитек туры и строительных наук за 2004–2008 гг. М.: Архи тектура-С, 2009. С. 40.
3. Худин А.А. Современное отечественное массовое жи лище // Вестник Волжского регионального отделения РААСН. Н. Новгород: ННГАСУ, 2015. Вып. 18. С. 64–68.
4. Робежник Л.В. Современные возможности коррекции цветопластических характеристик фрагментов архитек турной среды // Вестник Новгородского государственно го университета им. Ярослава Мудрого. 2015. № 1 (84). С. 195–198.
5. Ефимов А.В., Панова Н.Г. Колористика города. Теория и практика. Анализ особенностей цветовых решений ар хитектурной среды // Архитектура и строительство Рос сии. 2015. № 6. С. 24–33.
6. Мастяева А.В., Лагунская Е.В., Фазлутдинова Т.Е. Эколо гическая оценка визуальной среды на примере г. Орен бурга // Наука и современность. 2016. № 43. С. 28–32.
7. Гальченко С.В., Посевина Ю.М. Экологическая оценка визуальной среды на примере г. Рязани // Экологиче ский вестник России. 2015. № 3. С. 46–49.
8. Калихман А.Д. Функциональность и эстетика навесных фасадных систем в Иркутске // Дизайн. Теория и практи ка. 2012. № 10. С. 85–94.
9. Истомин Б.С., Колесникова Т.Н., Купцова Е.В. Пробле мы архитектуры экологически чистого жилища с пози ции видеоэкологии // Биосферная совместимость: чело век, регион, технологии. 2016. № 3 (15). С. 74–81.
10. Грибер Ю.А. Японская модель городской колористики // Урбанистика. 2016. № 1. С. 1–8.
УДК 332.8 : 365 : 643.01
А.Ю. ВАРФОЛОМЕЕВ, канд. техн. наук, директор (varfolomeev_a@bk.ru) ООО «Бюро судебно-строительной экспертизы» (163000, Архангельск, просп. Новгородский, 74, оф. 213) Комплексный анализ технического состояния многоквартирных домов на Соловецких островах Представленные сведения о жилом фонде стран Евросоюза и зарубежного опыта научно-производственной коопера- ции подтверждают актуальность исследований по вопросам ремонта и реконструкции существующего жилого фонда как в России, так и в других странах. Исследовательская работа основана на результатах инженерно-технических обследований 39 многоквартирных домов МО «Сельское поселение Соловецкое», выполненных в 2015–2016 гг. Приведены основные тех- нико-экономические показатели, описание архитектурных и конструктивных решений, дефектов и повреждений, сведения по установленным категориям технического состояния, а также перечень основных видов ремонтных работ. Результаты ис- следовательской работы предназначены для внедрения при разработке комплекса мероприятий по модернизации жилого фонда на Соловецких островах, утвержденных распоряжением Правительства Российской Федерации от 05.02.2016 №163-р. Ключевые слова: жилой фонд, комплексный анализ, Соловки, реконструкция, ремонт, кирпичные здания, деревянные здания. Для цитирования: А.Ю. Варфоломеев. Комплексный анализ технического состояния многоквартирных домов на Соло- вецких островах // Жилищное строительство. 2017. № 4. С. 17–24. Список литературы
1. Hakkinen T. Systematic method for the sustainability analysis of refurbishment concepts of exterior walls. Construction and Building Materials. 2012. No. 37, pp. 783–790.
2. Nemry F., Uihlein A., Makishi C., Wittstock B., Brausen A., Wetzel C., et al. IMPRO-buildings. 2008. Environmental improvement potentials of residential buildings (IMPROBuilding). JRC Scientific and technical reports. EUR 23493 EN-2008.
3. Hakkinen T., editor. Sustainable refurbishment of exterior walls and building facades Final report A – Background and Methods. VTT Technology; 2012. 316 p.
4. Луковцева А.К. Зарубежный опыт организации и разви тия малого и среднего инновационного бизнеса // Аудит и финансовый анализ. 2011. № 1. С. 374–377.
5. EPD. Directive 2010/31/EU on the energy performance of buildings. 2010.
6. Itard L., Meijer F., Vrins E., Hoiting H.. Building renovation and modernization in Europe: state of the art review. Final report. 2008.
7. Koukkari H., Braganca L. Towards energy-efficient buildings in Europe. Eco-efficiency. Environmental performance of constructions. 2011. p. 257–271.
8. Pulakka S., Vares S., Rekola M., Hakkinen T. The significance of refurbishment of external walls in European context in terms of environmental and economic impacts. SUSREF Deliverable 5.3.
9. Виноградов А.И., Леонтьев В.В. Реконструкция районов массовой жилой застройки крупных и крупнейших горо дов как важнейшее условие успешного решения жилищ ной проблемы в России на современном этапе ее раз вития // Биосферная совместимость: человек, регион, технологии. 2015. № 1. С. 39–51.
10. Ибрагимов А.М., Семенов А.С. Зависимость между фи зическим износом и техническим состоянием элементов зданий жилищного фонда // Жилищное строительство. 2014. № 7. С. 53–55.
11. Волынсков В.Э. О необходимости модернизации пяти этажного типового жилого фонда Российской Федера ции // Academia. Архитектура и строительство. 2016. № 4. С. 71–75.
12. Букин С.Н. Анализ закономерностей ситуационного зо нирования жилищного фонда многоквартирных домов Пензенской области по площади и фактическому воз расту // Фундаментальные исследования. 2014. № 6–2. С. 298–302. v13. Подживотов В.П., Хохлов А.А. Принципы организации реконструкции жилых зданий // Строительные материа лы. 2006. № 12. С. 74–76.
14. Анисимов В.А. Реконструкция жилищного фонда: на правления, требования, перспективы // Труды Новоси бирского государственного архитектурно-строительного университета (СИБСТРИН). 2011. № 2. С. 5–10.
15. Шеина С.Г., Мартынова Е.В. Оценка потенциала энерго сбережения в жилищном фонде муниципального образо вания // Жилищное строительство. 2015. № 8. С. 28–31.
16. Варфоломеев А.Ю. Инновационная деятельность сту денческих отрядов Архангельской области и Ненецкого автономного округа. Архангельск: ИПП «Правда Севе ра», 2007. C. 96.
17. Варфоломеев А.Ю., Ковальчук Л.М. Статистический анализ показателей физического износа деревянных жилых зданий в Архангельске // Материалы всерос- сийской научной конференции студентов и аспирантов «Молодые исследователи – регионам», ВоГТУ. Вологда, 2008. Т. 1. С. 175–176.
18. Беляев А.Н., Варфоломеев А.Ю. Технико-экономический анализ ремонта многоквартирных деревянных зданий и нового строительства на Севере // Материалы межреги ональной научно-технической конференции «Развитие деревянного домостроения в Вологодской области. Про блемы и практические решения». Вологда: Издатель- ский центр ВИРО, 2008. С. 60–65.
19. Тутыгин А.Г., Варфоломеев А.Ю. Моделирование исклю чения рисков биологического повреждения конструкций деревянных зданий // Известия вузов. Строительство. 2012 № 2. С. 15–23.
20. Варфоломеев А.Ю. Прогнозирование накопления био логических повреждений в длительно эксплуатируемых деревянных конструкциях // Жилищное строительство. 2011. № 4. С. 27–29.
21. Варфоломеев А.Ю. Учет динамики биологической деструк ции древесины при расчете эксплуатируемых конструкций // Строительные материалы. 2012. № 7. С. 107–109.
22. Варфоломеев А.Ю. Повышение пожарной безопасности сельских поселений при разработке градостроительной документации // Жилищное строительство. 2015. №10. С. 38–42.
А.Ю. ВАРФОЛОМЕЕВ, канд. техн. наук, директор (varfolomeev_a@bk.ru) ООО «Бюро судебно-строительной экспертизы» (163000, Архангельск, просп. Новгородский, 74, оф. 213) Комплексный анализ технического состояния многоквартирных домов на Соловецких островах Представленные сведения о жилом фонде стран Евросоюза и зарубежного опыта научно-производственной коопера- ции подтверждают актуальность исследований по вопросам ремонта и реконструкции существующего жилого фонда как в России, так и в других странах. Исследовательская работа основана на результатах инженерно-технических обследований 39 многоквартирных домов МО «Сельское поселение Соловецкое», выполненных в 2015–2016 гг. Приведены основные тех- нико-экономические показатели, описание архитектурных и конструктивных решений, дефектов и повреждений, сведения по установленным категориям технического состояния, а также перечень основных видов ремонтных работ. Результаты ис- следовательской работы предназначены для внедрения при разработке комплекса мероприятий по модернизации жилого фонда на Соловецких островах, утвержденных распоряжением Правительства Российской Федерации от 05.02.2016 №163-р. Ключевые слова: жилой фонд, комплексный анализ, Соловки, реконструкция, ремонт, кирпичные здания, деревянные здания. Для цитирования: А.Ю. Варфоломеев. Комплексный анализ технического состояния многоквартирных домов на Соло- вецких островах // Жилищное строительство. 2017. № 4. С. 17–24. Список литературы
1. Hakkinen T. Systematic method for the sustainability analysis of refurbishment concepts of exterior walls. Construction and Building Materials. 2012. No. 37, pp. 783–790.
2. Nemry F., Uihlein A., Makishi C., Wittstock B., Brausen A., Wetzel C., et al. IMPRO-buildings. 2008. Environmental improvement potentials of residential buildings (IMPROBuilding). JRC Scientific and technical reports. EUR 23493 EN-2008.
3. Hakkinen T., editor. Sustainable refurbishment of exterior walls and building facades Final report A – Background and Methods. VTT Technology; 2012. 316 p.
4. Луковцева А.К. Зарубежный опыт организации и разви тия малого и среднего инновационного бизнеса // Аудит и финансовый анализ. 2011. № 1. С. 374–377.
5. EPD. Directive 2010/31/EU on the energy performance of buildings. 2010.
6. Itard L., Meijer F., Vrins E., Hoiting H.. Building renovation and modernization in Europe: state of the art review. Final report. 2008.
7. Koukkari H., Braganca L. Towards energy-efficient buildings in Europe. Eco-efficiency. Environmental performance of constructions. 2011. p. 257–271.
8. Pulakka S., Vares S., Rekola M., Hakkinen T. The significance of refurbishment of external walls in European context in terms of environmental and economic impacts. SUSREF Deliverable 5.3.
9. Виноградов А.И., Леонтьев В.В. Реконструкция районов массовой жилой застройки крупных и крупнейших горо дов как важнейшее условие успешного решения жилищ ной проблемы в России на современном этапе ее раз вития // Биосферная совместимость: человек, регион, технологии. 2015. № 1. С. 39–51.
10. Ибрагимов А.М., Семенов А.С. Зависимость между фи зическим износом и техническим состоянием элементов зданий жилищного фонда // Жилищное строительство. 2014. № 7. С. 53–55.
11. Волынсков В.Э. О необходимости модернизации пяти этажного типового жилого фонда Российской Федера ции // Academia. Архитектура и строительство. 2016. № 4. С. 71–75.
12. Букин С.Н. Анализ закономерностей ситуационного зо нирования жилищного фонда многоквартирных домов Пензенской области по площади и фактическому воз расту // Фундаментальные исследования. 2014. № 6–2. С. 298–302. v13. Подживотов В.П., Хохлов А.А. Принципы организации реконструкции жилых зданий // Строительные материа лы. 2006. № 12. С. 74–76.
14. Анисимов В.А. Реконструкция жилищного фонда: на правления, требования, перспективы // Труды Новоси бирского государственного архитектурно-строительного университета (СИБСТРИН). 2011. № 2. С. 5–10.
15. Шеина С.Г., Мартынова Е.В. Оценка потенциала энерго сбережения в жилищном фонде муниципального образо вания // Жилищное строительство. 2015. № 8. С. 28–31.
16. Варфоломеев А.Ю. Инновационная деятельность сту денческих отрядов Архангельской области и Ненецкого автономного округа. Архангельск: ИПП «Правда Севе ра», 2007. C. 96.
17. Варфоломеев А.Ю., Ковальчук Л.М. Статистический анализ показателей физического износа деревянных жилых зданий в Архангельске // Материалы всерос- сийской научной конференции студентов и аспирантов «Молодые исследователи – регионам», ВоГТУ. Вологда, 2008. Т. 1. С. 175–176.
18. Беляев А.Н., Варфоломеев А.Ю. Технико-экономический анализ ремонта многоквартирных деревянных зданий и нового строительства на Севере // Материалы межреги ональной научно-технической конференции «Развитие деревянного домостроения в Вологодской области. Про блемы и практические решения». Вологда: Издатель- ский центр ВИРО, 2008. С. 60–65.
19. Тутыгин А.Г., Варфоломеев А.Ю. Моделирование исклю чения рисков биологического повреждения конструкций деревянных зданий // Известия вузов. Строительство. 2012 № 2. С. 15–23.
20. Варфоломеев А.Ю. Прогнозирование накопления био логических повреждений в длительно эксплуатируемых деревянных конструкциях // Жилищное строительство. 2011. № 4. С. 27–29.
21. Варфоломеев А.Ю. Учет динамики биологической деструк ции древесины при расчете эксплуатируемых конструкций // Строительные материалы. 2012. № 7. С. 107–109.
22. Варфоломеев А.Ю. Повышение пожарной безопасности сельских поселений при разработке градостроительной документации // Жилищное строительство. 2015. №10. С. 38–42.
УДК 697.1: 699.86
О.Д. САМАРИН, канд. техн. наук (samarin-oleg@mail.ru) Национальный исследовательский Московский государственный строительный университет (129337, г. Москва, Ярославское ш., 26) Проверка отсутствия замерзания конденсата в вентиляционных каналах в конструкциях наружных стен Рассмотрены особенности расчета стационарного двумерного температурного поля в наружных стенах жилых зданий при наличии в их конструкции вентиляционных каналов. Приведен алгоритм и результаты вычисления температуры в опасных точках каналов для расчетных зимних условий с помощью программы для ЭВМ, реализующей метод конечных элементов. Дан анализ полученных данных и предложены рекомендации по дополнительной наружной теплоизоляции конструкции в зоне размещения каналов для наилучшего обеспечения санитарно-гигиенических требований к наружным ограждениям в соответствии с СП 50.13330.2012. Представлено подтверждение указанных рекомендаций с использованием дополнитель- ных расчетов по рассмотренной методике. Изложение проиллюстрировано примерами изображения температурных полей для конструкции стены в жилом здании по одному из существующих проектов. Ключевые слова: наружная стена, вентиляционный канал, температурное поле, промерзание, утеплитель. Для цитирования: Самарин О.Д. Проверка отсутствия замерзания конденсата в вентиляционных каналах в конструкциях наружных стен // Жилищное строительство. 2017. № 4. С. 25–27. Список литературы 1. Самарин О.Д. Энергетический баланс гражданских зда ний и возможные направления энергосбережения // Жи лищное строительство. 2012. № 8. С. 2–4. 2. Гагарин В.Г., Пастушков П.П.. Об оценке энергетической эффективности энергосберегающих мероприятий // Инже нерные системы. АВОК-Северо-Запад. 2014. № 2. С. 26–29. 3. Гагарин В.Г., Дмитриев К.А. Учет теплотехнических не однородностей при оценке теплозащиты ограждающих конструкций в России и европейских странах // Строи тельные материалы. 2013. № 6. С. 14–16 4. Гагарин В.Г., Козлов В.В. Теоретические предпосылки расчета приведенного сопротивления теплопередаче ограждающих конструкций // Строительные материалы. 2010. № 12. С.4–12. 5. Кривошеин А.Д. К вопросу о проектировании тепловой защиты светопрозрачных и непрозрачных конструкций [электронный ресурс] http://odf.ru/k-voprosu-o-proektirovaniitep article_579.html (дата обращения: 28.02.2016) 6. Friess W.A., Rakhshan K., Hendawi T.A., Tajerzadeh S.. Wall insulation measures for residential villas in Dubai: A case study in energy efficiency. Energy and Buildings. 2012. No. 44. Pp. 26–32. 7. Horikiri K., Yao Y., Yao J.. Modelling conjugate flow and heat transfer in a ventilated room for indor thermal comfort assessment. Building and Environment. 2014. No. 77. Pp. 135–147. 8. Tae Sup Yun, Yeon Jong Jeong, Tong-Seok Han, Kwang-Soo Youm. Evaluation of thermal conductivity for thermally insulated concretes. Energy and Buildings. 2013. No. 61. Pp. 125–132. 9. Самарин О.Д.. Расчет температуры на внутренней по верхности наружного угла здания с современным уров нем теплозащиты // Известия вузов. Строительство. 2005. № 8. С. 52–56.
О.Д. САМАРИН, канд. техн. наук (samarin-oleg@mail.ru) Национальный исследовательский Московский государственный строительный университет (129337, г. Москва, Ярославское ш., 26) Проверка отсутствия замерзания конденсата в вентиляционных каналах в конструкциях наружных стен Рассмотрены особенности расчета стационарного двумерного температурного поля в наружных стенах жилых зданий при наличии в их конструкции вентиляционных каналов. Приведен алгоритм и результаты вычисления температуры в опасных точках каналов для расчетных зимних условий с помощью программы для ЭВМ, реализующей метод конечных элементов. Дан анализ полученных данных и предложены рекомендации по дополнительной наружной теплоизоляции конструкции в зоне размещения каналов для наилучшего обеспечения санитарно-гигиенических требований к наружным ограждениям в соответствии с СП 50.13330.2012. Представлено подтверждение указанных рекомендаций с использованием дополнитель- ных расчетов по рассмотренной методике. Изложение проиллюстрировано примерами изображения температурных полей для конструкции стены в жилом здании по одному из существующих проектов. Ключевые слова: наружная стена, вентиляционный канал, температурное поле, промерзание, утеплитель. Для цитирования: Самарин О.Д. Проверка отсутствия замерзания конденсата в вентиляционных каналах в конструкциях наружных стен // Жилищное строительство. 2017. № 4. С. 25–27. Список литературы 1. Самарин О.Д. Энергетический баланс гражданских зда ний и возможные направления энергосбережения // Жи лищное строительство. 2012. № 8. С. 2–4. 2. Гагарин В.Г., Пастушков П.П.. Об оценке энергетической эффективности энергосберегающих мероприятий // Инже нерные системы. АВОК-Северо-Запад. 2014. № 2. С. 26–29. 3. Гагарин В.Г., Дмитриев К.А. Учет теплотехнических не однородностей при оценке теплозащиты ограждающих конструкций в России и европейских странах // Строи тельные материалы. 2013. № 6. С. 14–16 4. Гагарин В.Г., Козлов В.В. Теоретические предпосылки расчета приведенного сопротивления теплопередаче ограждающих конструкций // Строительные материалы. 2010. № 12. С.4–12. 5. Кривошеин А.Д. К вопросу о проектировании тепловой защиты светопрозрачных и непрозрачных конструкций [электронный ресурс] http://odf.ru/k-voprosu-o-proektirovaniitep article_579.html (дата обращения: 28.02.2016) 6. Friess W.A., Rakhshan K., Hendawi T.A., Tajerzadeh S.. Wall insulation measures for residential villas in Dubai: A case study in energy efficiency. Energy and Buildings. 2012. No. 44. Pp. 26–32. 7. Horikiri K., Yao Y., Yao J.. Modelling conjugate flow and heat transfer in a ventilated room for indor thermal comfort assessment. Building and Environment. 2014. No. 77. Pp. 135–147. 8. Tae Sup Yun, Yeon Jong Jeong, Tong-Seok Han, Kwang-Soo Youm. Evaluation of thermal conductivity for thermally insulated concretes. Energy and Buildings. 2013. No. 61. Pp. 125–132. 9. Самарин О.Д.. Расчет температуры на внутренней по верхности наружного угла здания с современным уров нем теплозащиты // Известия вузов. Строительство. 2005. № 8. С. 52–56.
ЦНИИСК им. В.А. Кучеренко совместно с Техническим отде-лом ООО «ПЕНОПЛЭКС СПб» были разработаны Рекомендации
по применению плит ПЕНОПЛЭКС® в качестве эффективного за-
полнителя систем деформационных швов конструкций фунда-
ментов и стен зданий и сооружений.
УДК 630.812
А.М. ИБРАГИМОВ1, д-р. техн. наук, советник РААСН (igasu_аlex@mail.ru),
Л.Ю. ГНЕДИНА1, канд. техн. наук; Л.А. ТИХОМИРОВ2, канд. техн. наук; И.А. ЛАДНЫХ1, инженер
1 Национальный исследовательский Московский государственный строительный университет (129337, Москва, Ярославское ш., 26)
2 Костромской государственный университет (156005, Кострома, ул. Дзержинского, 17) Клеефанерная панель заводского производства как основной конструктивно-силовой элемент остова быстровозводимого жилого здания Рассмотрены новые конструкции клеефанерных панелей, которые отличает повышенная степень заводской готовности и совмещение в себе несущих и ограждающих функций, унификация, живучесть, повышенная формоустойчивость, про- стота изготовления и сравнительная дешевизна. Панели состоят из двух внешних фанерных обшивок, обвязки по периме- тру и набора единичных элементов, которые объединены в перекрестную структуру с треугольной ячейкой – своего рода решетку заполнения, расположенную между обшивками и обвязкой. Разработанная панель относится к строительным конструкциям и рекомендуется к использованию при изготовлении стеновых, кровельных ограждающих элементов, а так- же для междуэтажных перекрытий. Ключевые слова: клеефанерная панель (КФП), структурные элементы, обшивка, обвязка, несущая способность, формо- устойчивость, живучесть, дробность напряжений. Для цитирования: Ибрагимов А.М., Гнедина Л.Ю., Тихомиров Л.А., Ладных И.А.. Клеефанерная панель заводского произ- водства как основной конструктивно-силовой элемент остова быстровозводимого жилого зданияи // Жилищное строи- тельство. 2017. № 4. С. 30–32. Список литературы
1. Патент РФ № 2035313. Объемный элемент и способ соединения сотовых структур / Иванов А.А., Ивано ва Л.Я., Иванов С.А. Заявл. 25.03.1993. Опубл. 20.05.1995. Бюл. № 14.
2. Патент РФ № 2029834. Слоистый заполнитель/ Лабын кин В.Н., Латыш С.И., Наговицын А.Л., Зотенко И.А. Заявл. 02.03.1992. Опубл. 27.02.1995. Бюл. № 6.
3. Патент РФ № 2037029. Панель / Семенов Д.К. Заявл. 30.12.1992. Опубл. 09.06.1995. Бюл. № 16.
4. Ватин Н.И., Синельников А.С., Малышева А.В., Наумо ва Д.В. Сравнительная оценка ограждающих конструк ций для малоэтажного строительства // Лучшие фасады. 2013. № 1 (35). С. 8–11.
5. Табунщиков Ю.А., Ливчак В.И., Гагарин В.Г., Шилкин Н.В. Пути повышения энергоэффективности эксплуатируе- мых зданий // АВОК. 2009. № 5. С. 38–47.
6. Патент РФ №160223. Панель / Тихомиров Л.А., Зайце ва К.В., Титунин А.А., Ибрагимов А.М., Гнедина Л.Ю. Заявл. 20.07.2015. Опубл. 10.03.2016. Бюл. № 7.
1 Национальный исследовательский Московский государственный строительный университет (129337, Москва, Ярославское ш., 26)
2 Костромской государственный университет (156005, Кострома, ул. Дзержинского, 17) Клеефанерная панель заводского производства как основной конструктивно-силовой элемент остова быстровозводимого жилого здания Рассмотрены новые конструкции клеефанерных панелей, которые отличает повышенная степень заводской готовности и совмещение в себе несущих и ограждающих функций, унификация, живучесть, повышенная формоустойчивость, про- стота изготовления и сравнительная дешевизна. Панели состоят из двух внешних фанерных обшивок, обвязки по периме- тру и набора единичных элементов, которые объединены в перекрестную структуру с треугольной ячейкой – своего рода решетку заполнения, расположенную между обшивками и обвязкой. Разработанная панель относится к строительным конструкциям и рекомендуется к использованию при изготовлении стеновых, кровельных ограждающих элементов, а так- же для междуэтажных перекрытий. Ключевые слова: клеефанерная панель (КФП), структурные элементы, обшивка, обвязка, несущая способность, формо- устойчивость, живучесть, дробность напряжений. Для цитирования: Ибрагимов А.М., Гнедина Л.Ю., Тихомиров Л.А., Ладных И.А.. Клеефанерная панель заводского произ- водства как основной конструктивно-силовой элемент остова быстровозводимого жилого зданияи // Жилищное строи- тельство. 2017. № 4. С. 30–32. Список литературы
1. Патент РФ № 2035313. Объемный элемент и способ соединения сотовых структур / Иванов А.А., Ивано ва Л.Я., Иванов С.А. Заявл. 25.03.1993. Опубл. 20.05.1995. Бюл. № 14.
2. Патент РФ № 2029834. Слоистый заполнитель/ Лабын кин В.Н., Латыш С.И., Наговицын А.Л., Зотенко И.А. Заявл. 02.03.1992. Опубл. 27.02.1995. Бюл. № 6.
3. Патент РФ № 2037029. Панель / Семенов Д.К. Заявл. 30.12.1992. Опубл. 09.06.1995. Бюл. № 16.
4. Ватин Н.И., Синельников А.С., Малышева А.В., Наумо ва Д.В. Сравнительная оценка ограждающих конструк ций для малоэтажного строительства // Лучшие фасады. 2013. № 1 (35). С. 8–11.
5. Табунщиков Ю.А., Ливчак В.И., Гагарин В.Г., Шилкин Н.В. Пути повышения энергоэффективности эксплуатируе- мых зданий // АВОК. 2009. № 5. С. 38–47.
6. Патент РФ №160223. Панель / Тихомиров Л.А., Зайце ва К.В., Титунин А.А., Ибрагимов А.М., Гнедина Л.Ю. Заявл. 20.07.2015. Опубл. 10.03.2016. Бюл. № 7.
УДК 624.131.524.4
С.В. СЕРГЕЕВ
1
, д-р техн. наук (sergey.sergeev.v@mail.ru); А.И. РЫБАЛОВ
2
, ген. директор;
Н.С. СОКОЛОВ
1
, канд. техн. наук, (ns_sokolov@mail.ru)
1 Чувашский государственный университет им. И.Н. Ульянова (428015, Россия, Чувашская Республика, г. Чебоксары, Московский пр., 15)
2 ООО «Белгородстройизыскания» (308014, Белгородская обл., г. Белгород, ул. Чехова, 2 А) Особенности сооружения свайных фундаментов в меловых грунтах Рассмотрены инженерно-геологические условия на участке строительства Белгородского госуниверситета, где в качестве основания используют меловые грунты разной несущей способности. Описаны основные свойства меловых грунтов с уче- том их увлажнения. Произведено обоснование использования в таких условиях разрядно-импульсных технологий устройства буроинъекционных свай. Показано, что тиксотропные свойства грунтов существенно повышают несущую способность этих свай, что позволяет применять их на новых застраиваемых участках в долине реки Везёлка, которая протекает в Белгороде. Ключевые слова: инженерно-геологические условия, меловые грунты, механические характеристики, несущая способ- ность свай, разрядно-импульсные технологии, уширения, подпятники, расчетное сопротивление, статическое зондирова- ние, статическая нагрузка. Для цитирования: Сергеев С.В., Рыбалов А.И., Соколов Н.С. Особенности сооружения свайных фундаментов в меловых грунтах // Жилищное строительство. 2017. № 4. С. 33–39. Список литературы
1. Сергеев С.В., Рыбалов М.А. Инженерно-геологические условия функционирования комплекса Белгородско- го государственного университета // Научные ведомо- сти НИУ «БелГУ». Серия Естественные науки. 2010. № 3 (74). Вып. 10.
2. Соколов Н.С. Метод расчета несущей способности бу- роинъекционных свай-РИТ с учетом «подпятников» // Материалы VIII Всероссийской (II Международной) кон- ференции «Новое в архитектуре, проектировании стро- ительных конструкций и реконструкции» (НАСКР-2014). Чебоксары. 2014. С. 407–411.
3. Соколов Н.С., Рябинов В.М. Об одном методе расчета несущей способности буроинъекционных свай-ЭРТ // Основания, фундаменты и механика грунтов. 2015. № 1. С. 10–13.
4. Соколов Н.С., Никифорова Н.С., Соколов С.Н., Соко- лов А.Н. Применение свай ЭРТ для ликвидации пред- аварийной ситуации при строительстве фундамента // Геотехника. 2016. № 5. С. 54–60.
5. Соколов Н.С., Соколов С.Н., Соколов А.Н. Об ошибоч- ном способе устройства буроинъекционных свай с ис- пользованием электроразрядной технологии // Жилищ- ное строительство. 2016. № 11. С. 20–29.
6. Соколов Н.С., Соколов С.Н., Соколов А.Н. Опыт исполь- зования буроинъекционных свай ЭРТ при ликвидации аварийной ситуации общественного здания // Жилищ- ное строительство. 2016. № 12. С. 31–36.
7. Соколов Н.С. Технологические приемы устройства бу- роинъекционных свай с многоместными уширениями // Жилищное строительство. 2016. № 10. С. 54–57.
8. Тер-Мартиросян З.Г. Механика грунтов. М.: АСВ, 2009. 550 с.
9. Ухов С.Б. Механика грунтов, основания и фундамента. М.: Высшая школа, 2007. 561 с.
1 Чувашский государственный университет им. И.Н. Ульянова (428015, Россия, Чувашская Республика, г. Чебоксары, Московский пр., 15)
2 ООО «Белгородстройизыскания» (308014, Белгородская обл., г. Белгород, ул. Чехова, 2 А) Особенности сооружения свайных фундаментов в меловых грунтах Рассмотрены инженерно-геологические условия на участке строительства Белгородского госуниверситета, где в качестве основания используют меловые грунты разной несущей способности. Описаны основные свойства меловых грунтов с уче- том их увлажнения. Произведено обоснование использования в таких условиях разрядно-импульсных технологий устройства буроинъекционных свай. Показано, что тиксотропные свойства грунтов существенно повышают несущую способность этих свай, что позволяет применять их на новых застраиваемых участках в долине реки Везёлка, которая протекает в Белгороде. Ключевые слова: инженерно-геологические условия, меловые грунты, механические характеристики, несущая способ- ность свай, разрядно-импульсные технологии, уширения, подпятники, расчетное сопротивление, статическое зондирова- ние, статическая нагрузка. Для цитирования: Сергеев С.В., Рыбалов А.И., Соколов Н.С. Особенности сооружения свайных фундаментов в меловых грунтах // Жилищное строительство. 2017. № 4. С. 33–39. Список литературы
1. Сергеев С.В., Рыбалов М.А. Инженерно-геологические условия функционирования комплекса Белгородско- го государственного университета // Научные ведомо- сти НИУ «БелГУ». Серия Естественные науки. 2010. № 3 (74). Вып. 10.
2. Соколов Н.С. Метод расчета несущей способности бу- роинъекционных свай-РИТ с учетом «подпятников» // Материалы VIII Всероссийской (II Международной) кон- ференции «Новое в архитектуре, проектировании стро- ительных конструкций и реконструкции» (НАСКР-2014). Чебоксары. 2014. С. 407–411.
3. Соколов Н.С., Рябинов В.М. Об одном методе расчета несущей способности буроинъекционных свай-ЭРТ // Основания, фундаменты и механика грунтов. 2015. № 1. С. 10–13.
4. Соколов Н.С., Никифорова Н.С., Соколов С.Н., Соко- лов А.Н. Применение свай ЭРТ для ликвидации пред- аварийной ситуации при строительстве фундамента // Геотехника. 2016. № 5. С. 54–60.
5. Соколов Н.С., Соколов С.Н., Соколов А.Н. Об ошибоч- ном способе устройства буроинъекционных свай с ис- пользованием электроразрядной технологии // Жилищ- ное строительство. 2016. № 11. С. 20–29.
6. Соколов Н.С., Соколов С.Н., Соколов А.Н. Опыт исполь- зования буроинъекционных свай ЭРТ при ликвидации аварийной ситуации общественного здания // Жилищ- ное строительство. 2016. № 12. С. 31–36.
7. Соколов Н.С. Технологические приемы устройства бу- роинъекционных свай с многоместными уширениями // Жилищное строительство. 2016. № 10. С. 54–57.
8. Тер-Мартиросян З.Г. Механика грунтов. М.: АСВ, 2009. 550 с.
9. Ухов С.Б. Механика грунтов, основания и фундамента. М.: Высшая школа, 2007. 561 с.
УДК 624.15
Л.И. АМИНОВА, канд. техн. наук (info@dalniis.ru), О.В. ДОБУДЬКО, канд. техн. наук Филиал ФГБУ «ЦНИИП Минстроя России» Дальневосточный научно-исследовательский, проектно-конструкторский и техно- логический институт по строительству (филиал ФГБУ «ЦНИИП Минстроя России» ДальНИИС, Владивосток) (690033, Владивосток, ул. Бородинская, 14) Закономерности влагонакопления и миграции тепла и влаги в грунтах на застраиваемых территориях Современные нормативные документы СП 22.13330–2011 и СП 50-101–2004 не требуют выполнения прогноза изменения во- дного режима грунтов застраиваемых территорий и учета при проектировании и устройстве фундаментов, подвалов и подзем- ных коммуникаций послестроительного увеличения влажности глинистых и композитных грунтов. Результатом этого явилось массовое подтопление застраиваемых территорий. Строительство и эксплуатация фундаментов и подземных сооружений в южных районах Дальнего Востока дополнительно осложняются следующими факторами риска: глубокое сезонное промер- зание грунтов, обусловленное суровостью климата; значительный уровень морозной пучиноопасности, вызванный высокой природной влажностью этих грунтов (степень водонасыщения близка к 1,0), обводняемостью территорий вследствие застрой- ки. В статье приведено объяснение процессов влагонакопления, происходящих в грунтах на застраиваемых территориях. Ключевые слова: перенос тепла и влаги в глинистых и композитных грунтах; процессы влагонакопления; послестрои- тельное увеличение влажности грунтов; обводнение грунтов застраиваемых территорий. Для цитирования: Аминова Л.И., Добудько О.В. Закономерности влагонакопления и миграции тепла и влаги в грунтах на застраиваемых территориях // Жилищное строительство. 2017. № 4. С. 40–42. Список литературы
1. Пономаренко Ю.В., Изотов А.А. Методы защиты застро енных территорий от подтопления // Промышленное и гражданское строительство. 2005. № 3. С. 38.
2. Фёдоров В.И., Богданов Г.И., Тюрин И.М. Деформации фун даментов сооружений в условиях юга Дальнего Востока. Ускорение научно-технического прогресса в фундаментостро ении: Сборгик науч. трудов НИИОСП. Т. I . М., 1987. С. 63–64.
3. Фёдоров В.И. Процессы влагонакопления и моро зо-опасность грунтов в строительстве. Владивосток: Изд-во ДальНИИС, 1992. 178 с.
4. Фёдоров В.И. Активная защита сооружений и фунда ментов в обводняющихся пучиноопасных грунтах. Вла- дивосток: Дальпресс, 1994. 155 с.
5. Анпилов В.В. Изменение влажности грунтов на застра иваемых территориях // Промышленное строительство. 1971. № 4. С. 11–15.
6. Абрамов С.П. Причины подтопления промышленных территорий и инженерная их защита // Промышленное строительство. 1971. № 11. С. 26.
7. Шешеня Н.Л. Инженерно-геологическое обоснование мероприятий инженерной защиты зданий и сооружений от опасных процессов // Промышленное и гражданское строительство. 2007. № 11. С. 7–9.
8. Клиорина Г.И., Лапшина М.С. Подтопление территорий открытых распределительных устройств электропод станций и их водозащита // Промышленное и граждан ское строительство. 2010. № 12. С. 49–51
9. Арленинов П.Д. Типичные повреждения подтопленных жилых домов при наводнении в Амурской области // Жи лищное строительство. 2013. № 12. С. 19–24.
10. Соколов Н.С., Соколов С.Н., Соколов А.Н. Опыт восста новления аварийного здания Введенского кафедрального собора в г. Чебоксары // Геотехника. № 1. 2016. С. 60–65.
11. Соколов Н.С., Рябинов В.М. Особенности устройства и расчета буроинъекционных свай с многоместными уши рениями // Геотехника. № 3. 2016. С. 60–66.
Л.И. АМИНОВА, канд. техн. наук (info@dalniis.ru), О.В. ДОБУДЬКО, канд. техн. наук Филиал ФГБУ «ЦНИИП Минстроя России» Дальневосточный научно-исследовательский, проектно-конструкторский и техно- логический институт по строительству (филиал ФГБУ «ЦНИИП Минстроя России» ДальНИИС, Владивосток) (690033, Владивосток, ул. Бородинская, 14) Закономерности влагонакопления и миграции тепла и влаги в грунтах на застраиваемых территориях Современные нормативные документы СП 22.13330–2011 и СП 50-101–2004 не требуют выполнения прогноза изменения во- дного режима грунтов застраиваемых территорий и учета при проектировании и устройстве фундаментов, подвалов и подзем- ных коммуникаций послестроительного увеличения влажности глинистых и композитных грунтов. Результатом этого явилось массовое подтопление застраиваемых территорий. Строительство и эксплуатация фундаментов и подземных сооружений в южных районах Дальнего Востока дополнительно осложняются следующими факторами риска: глубокое сезонное промер- зание грунтов, обусловленное суровостью климата; значительный уровень морозной пучиноопасности, вызванный высокой природной влажностью этих грунтов (степень водонасыщения близка к 1,0), обводняемостью территорий вследствие застрой- ки. В статье приведено объяснение процессов влагонакопления, происходящих в грунтах на застраиваемых территориях. Ключевые слова: перенос тепла и влаги в глинистых и композитных грунтах; процессы влагонакопления; послестрои- тельное увеличение влажности грунтов; обводнение грунтов застраиваемых территорий. Для цитирования: Аминова Л.И., Добудько О.В. Закономерности влагонакопления и миграции тепла и влаги в грунтах на застраиваемых территориях // Жилищное строительство. 2017. № 4. С. 40–42. Список литературы
1. Пономаренко Ю.В., Изотов А.А. Методы защиты застро енных территорий от подтопления // Промышленное и гражданское строительство. 2005. № 3. С. 38.
2. Фёдоров В.И., Богданов Г.И., Тюрин И.М. Деформации фун даментов сооружений в условиях юга Дальнего Востока. Ускорение научно-технического прогресса в фундаментостро ении: Сборгик науч. трудов НИИОСП. Т. I . М., 1987. С. 63–64.
3. Фёдоров В.И. Процессы влагонакопления и моро зо-опасность грунтов в строительстве. Владивосток: Изд-во ДальНИИС, 1992. 178 с.
4. Фёдоров В.И. Активная защита сооружений и фунда ментов в обводняющихся пучиноопасных грунтах. Вла- дивосток: Дальпресс, 1994. 155 с.
5. Анпилов В.В. Изменение влажности грунтов на застра иваемых территориях // Промышленное строительство. 1971. № 4. С. 11–15.
6. Абрамов С.П. Причины подтопления промышленных территорий и инженерная их защита // Промышленное строительство. 1971. № 11. С. 26.
7. Шешеня Н.Л. Инженерно-геологическое обоснование мероприятий инженерной защиты зданий и сооружений от опасных процессов // Промышленное и гражданское строительство. 2007. № 11. С. 7–9.
8. Клиорина Г.И., Лапшина М.С. Подтопление территорий открытых распределительных устройств электропод станций и их водозащита // Промышленное и граждан ское строительство. 2010. № 12. С. 49–51
9. Арленинов П.Д. Типичные повреждения подтопленных жилых домов при наводнении в Амурской области // Жи лищное строительство. 2013. № 12. С. 19–24.
10. Соколов Н.С., Соколов С.Н., Соколов А.Н. Опыт восста новления аварийного здания Введенского кафедрального собора в г. Чебоксары // Геотехника. № 1. 2016. С. 60–65.
11. Соколов Н.С., Рябинов В.М. Особенности устройства и расчета буроинъекционных свай с многоместными уши рениями // Геотехника. № 3. 2016. С. 60–66.
УДК 699.841
А.В. МАСЛЯЕВ, канд. техн. наук (victor3705@mail.ru) Волгоградский государственный технический университет (400005, Волгоград, пр. Ленина, 28) Увеличение потерь здоровья населения в зданиях при землетрясении в федеральных законах и нормативных документах РФ Прошло примерно 50 лет, как отечественные и зарубежные ученые-медики установили, что бóльшая часть людей в сейсмостойких зданиях при сильном землетрясении получает психическую травму, которая часто служит причиной обострения у них старых или образования новых болезней на время от нескольких дней и до нескольких месяцев (у пожилых людей может быть причиной смерти). Более того, исследования ряда ученых-строителей и сейсмологов России показали, что причиной усиления психической травмы у людей при землетрясении являются нормативные правила по проектированию сейсмостойких зданий. Показано, что в федеральных законах и нормативных докумен- тах РФ необходимо обосновывать строительные правила для снижения психической травмы у людей в зданиях при землетрясении. Ключевые слова: землетрясение, паника, потеря здоровья, здание, сейсмическая активность. Для цитирования: Масляев А.В. Увеличение потерь здоровья населения в зданиях при землетрясении в федеральных законах и нормативных документах РФ // Жилищное строительство. 2017. № 4. С. 43–47. Список литературы
1. Neri G., Oliva G., Orecchio B., Presti D. // Bul. of the Seismological Society of America. 2006. V. 96. № 4A. P. 1231–1331.
2. Константин К. Землетрясение в Сицилии и Калабрии. Рассказ очевидца. М., 1909.
3. Никонов А.А. Между Сциллой и Харибдой // Природа. 2008. С. 36–50.
4. Богданович К.И. Землетрясения в Мессине и Сан- Франциско. СПб., 1909. 111 с.
5. Брусиловский Л.Я., Бруханский Н.П., Сегалов Г.Е. Зем летрясение в Крыму и невропсихический травматизм. М., 1928.
6. Болдырев Т.Е. О работе по оказанию медицинской помощи населению г. Ашхабада и ближайших к нему районов, пострадавших от землетрясения в октябре 1948 г. Архив Министерства здравоохранения Таджик ской ССР. Ашхабад, 1950.
7. Попович М., Петрович Д. Здесь находилось Скопье. Белград, 1963.
8. Чернышов М.В. Психические реакции населения во время катастрофических землетрясений // Научно практическая конференция в психиатрической больни це № 3 г. Москвы. 1972. С. 349–353.
9. Александровский Ю.А. Пограничные психические рас стройства: Руководство для врачей. Ростов н/Д: Фе никс, 1997. 576 с.
10. Вахов В.П. Психические нарушения у служащих организованных коллективов в районе бедствий // Психические расстройства у пострадавших во вре мя землетрясения в Армении: Сб. науч. тр. М.: НИИ общей и судебной психиатрии им. В.П. Сербского, 1989. С. 34–41.
11. Колос И.В., Назаренко Ю.В., Вахов В.П., Исаев А.Б., Котенев И.О. Особенности затяжных состояний пси хической дезадаптации у лиц, перенесших землетря сение // Психические расстройства у пострадавши во время землетрясения в Армении: Сб. науч. тр. М.: НИИ общей и судебной психиатрии им. В.П. Серб ского. 1989. С. 48–54.
12. Лобастов О.С., Левченко С.Л. Некоторые закономер ности возникновения и течения патологических реак- ций страха у людей в жилых помещениях, оказавшихся в районе землетрясения. Л.: Военно-медицинская ака- демия им. С.М. Кирова. 1983.
13. Мельников А.В. Психогенные расстройства у постра давших во время землетрясения // Психические рас- стройства у пострадавших во время землетрясения в Армении: Сб. науч. тр. М.: НИИ общей и судебной пси- хиатрии им. В.П. Сербского. 1989. С. 54–61.
14. Масляев А.В. Время между первыми толчками земле трясения на Гаити определялось заранее // Жилищное строительствово. 2010. № 2. C. 26–27.
15. Ананьин И.В., Аптикаев Ф.Ф., Эртелева О.О. Люди как объект шкалы сейсмической интенсивности. Исследо вания по сейсмотектонике и современной геодинами ке. М.: Институт физики Земли им. О.Ю. Шмидта РАН. 2006. С. 18–20.
16. Масляев А.В. Вибрационное воздействие конструк ций зданий на людей при землетрясении // Жилищное строительство. 2007. № 12. С. 23–24.
17. Масляев А.В. Сейсмостойкость зданий с учетом по вторных сильных толчков при землетрясении // Жи лищное строительство. 2007. № 10. С. 20–21.
18. Масляев А.В. Анализ положений федеральных законов и нормативных документов РФ по применению карт сейсмической опасности (ОСР-2015) в строительстве // Жилищное строительство. 2016. № 8. С. 3–8.
19. Масляев А.В. Действия населения России в сейсмо стойких зданиях при землетрясении // Жилищное стро- ительство. 2014. № 11. С. 44–47.
20. Масляев А.В. Сохранение здоровья людей, находя щихся в зданиях при землетрясении // Природные и техногенные риски. Безопасность сооружений. 2014. № 2. С. 38–42.
21. Масляев А.В. Влияние конструктивных решений зда ний на сохранение трудоспособности людей при зем- летрясении // Жилищное строительство. 2003. № 5. С. 23–24.
22. Масляев А.В. Сейсмостойкость зданий и здоровье лю дей // Жилищное строительство. 2007. № 5. С. 23–24.
23. Масляев А.В. Анализ парадигмы СП 14.13330.2014 по обеспечению сейсмозащиты зданий повышенной от ветственности при землетрясении // Жилищное строи тельство. 2015. № 8. C. 51–55.
А.В. МАСЛЯЕВ, канд. техн. наук (victor3705@mail.ru) Волгоградский государственный технический университет (400005, Волгоград, пр. Ленина, 28) Увеличение потерь здоровья населения в зданиях при землетрясении в федеральных законах и нормативных документах РФ Прошло примерно 50 лет, как отечественные и зарубежные ученые-медики установили, что бóльшая часть людей в сейсмостойких зданиях при сильном землетрясении получает психическую травму, которая часто служит причиной обострения у них старых или образования новых болезней на время от нескольких дней и до нескольких месяцев (у пожилых людей может быть причиной смерти). Более того, исследования ряда ученых-строителей и сейсмологов России показали, что причиной усиления психической травмы у людей при землетрясении являются нормативные правила по проектированию сейсмостойких зданий. Показано, что в федеральных законах и нормативных докумен- тах РФ необходимо обосновывать строительные правила для снижения психической травмы у людей в зданиях при землетрясении. Ключевые слова: землетрясение, паника, потеря здоровья, здание, сейсмическая активность. Для цитирования: Масляев А.В. Увеличение потерь здоровья населения в зданиях при землетрясении в федеральных законах и нормативных документах РФ // Жилищное строительство. 2017. № 4. С. 43–47. Список литературы
1. Neri G., Oliva G., Orecchio B., Presti D. // Bul. of the Seismological Society of America. 2006. V. 96. № 4A. P. 1231–1331.
2. Константин К. Землетрясение в Сицилии и Калабрии. Рассказ очевидца. М., 1909.
3. Никонов А.А. Между Сциллой и Харибдой // Природа. 2008. С. 36–50.
4. Богданович К.И. Землетрясения в Мессине и Сан- Франциско. СПб., 1909. 111 с.
5. Брусиловский Л.Я., Бруханский Н.П., Сегалов Г.Е. Зем летрясение в Крыму и невропсихический травматизм. М., 1928.
6. Болдырев Т.Е. О работе по оказанию медицинской помощи населению г. Ашхабада и ближайших к нему районов, пострадавших от землетрясения в октябре 1948 г. Архив Министерства здравоохранения Таджик ской ССР. Ашхабад, 1950.
7. Попович М., Петрович Д. Здесь находилось Скопье. Белград, 1963.
8. Чернышов М.В. Психические реакции населения во время катастрофических землетрясений // Научно практическая конференция в психиатрической больни це № 3 г. Москвы. 1972. С. 349–353.
9. Александровский Ю.А. Пограничные психические рас стройства: Руководство для врачей. Ростов н/Д: Фе никс, 1997. 576 с.
10. Вахов В.П. Психические нарушения у служащих организованных коллективов в районе бедствий // Психические расстройства у пострадавших во вре мя землетрясения в Армении: Сб. науч. тр. М.: НИИ общей и судебной психиатрии им. В.П. Сербского, 1989. С. 34–41.
11. Колос И.В., Назаренко Ю.В., Вахов В.П., Исаев А.Б., Котенев И.О. Особенности затяжных состояний пси хической дезадаптации у лиц, перенесших землетря сение // Психические расстройства у пострадавши во время землетрясения в Армении: Сб. науч. тр. М.: НИИ общей и судебной психиатрии им. В.П. Серб ского. 1989. С. 48–54.
12. Лобастов О.С., Левченко С.Л. Некоторые закономер ности возникновения и течения патологических реак- ций страха у людей в жилых помещениях, оказавшихся в районе землетрясения. Л.: Военно-медицинская ака- демия им. С.М. Кирова. 1983.
13. Мельников А.В. Психогенные расстройства у постра давших во время землетрясения // Психические рас- стройства у пострадавших во время землетрясения в Армении: Сб. науч. тр. М.: НИИ общей и судебной пси- хиатрии им. В.П. Сербского. 1989. С. 54–61.
14. Масляев А.В. Время между первыми толчками земле трясения на Гаити определялось заранее // Жилищное строительствово. 2010. № 2. C. 26–27.
15. Ананьин И.В., Аптикаев Ф.Ф., Эртелева О.О. Люди как объект шкалы сейсмической интенсивности. Исследо вания по сейсмотектонике и современной геодинами ке. М.: Институт физики Земли им. О.Ю. Шмидта РАН. 2006. С. 18–20.
16. Масляев А.В. Вибрационное воздействие конструк ций зданий на людей при землетрясении // Жилищное строительство. 2007. № 12. С. 23–24.
17. Масляев А.В. Сейсмостойкость зданий с учетом по вторных сильных толчков при землетрясении // Жи лищное строительство. 2007. № 10. С. 20–21.
18. Масляев А.В. Анализ положений федеральных законов и нормативных документов РФ по применению карт сейсмической опасности (ОСР-2015) в строительстве // Жилищное строительство. 2016. № 8. С. 3–8.
19. Масляев А.В. Действия населения России в сейсмо стойких зданиях при землетрясении // Жилищное стро- ительство. 2014. № 11. С. 44–47.
20. Масляев А.В. Сохранение здоровья людей, находя щихся в зданиях при землетрясении // Природные и техногенные риски. Безопасность сооружений. 2014. № 2. С. 38–42.
21. Масляев А.В. Влияние конструктивных решений зда ний на сохранение трудоспособности людей при зем- летрясении // Жилищное строительство. 2003. № 5. С. 23–24.
22. Масляев А.В. Сейсмостойкость зданий и здоровье лю дей // Жилищное строительство. 2007. № 5. С. 23–24.
23. Масляев А.В. Анализ парадигмы СП 14.13330.2014 по обеспечению сейсмозащиты зданий повышенной от ветственности при землетрясении // Жилищное строи тельство. 2015. № 8. C. 51–55.
 |
 |
 |
 |
 |
 |