Жилищное строительство №2Housing Construction №2
Февраль, 2010
Содержание номера
С.В. НИКОЛАЕВ, д- р техн. наук, заслуженный строитель РФ, ген. директор ОАО «ЦНИИЭП жилых и общественных зданий (ЦНИИЭП жилища)» (Москва)
S.V. NIKOLAEV, Doctor of Technical Sciences, HonoredBuilder of the Russian Federation, General Director, “TsNIIEP zhilykh i obshchestvennykh zdaniy”(TSNIIEPzhilishcha)» Co. (Moscow) Показано, что при осуществлении массовой модернизации имеющейся заводской базы домостроения можно обеспечить строительство 90–100 м2 необходимого в России социального жилья. Условием выполнения поставленной цели является переход с 2010 г. действующей и технически перевооруженной базы домостроения на строительство социального жилья. «стр.2» Ключевые слова: крупнопанельное домостроение, социальное жилье. It is shown, that the realization of mass modernization of the available factory base of housing construction will make it possible to ensure the construction of 90–100 м2 of social habitation necessary in Russia. To perform this task it is necessary since 2010 to use the operating and technically re-equiped base of housing construction for construction of social habitation. «P.2» Key words: large-panel housing construction, social habitation.
S.V. NIKOLAEV, Doctor of Technical Sciences, HonoredBuilder of the Russian Federation, General Director, “TsNIIEP zhilykh i obshchestvennykh zdaniy”(TSNIIEPzhilishcha)» Co. (Moscow) Показано, что при осуществлении массовой модернизации имеющейся заводской базы домостроения можно обеспечить строительство 90–100 м2 необходимого в России социального жилья. Условием выполнения поставленной цели является переход с 2010 г. действующей и технически перевооруженной базы домостроения на строительство социального жилья. «стр.2» Ключевые слова: крупнопанельное домостроение, социальное жилье. It is shown, that the realization of mass modernization of the available factory base of housing construction will make it possible to ensure the construction of 90–100 м2 of social habitation necessary in Russia. To perform this task it is necessary since 2010 to use the operating and technically re-equiped base of housing construction for construction of social habitation. «P.2» Key words: large-panel housing construction, social habitation.
Л.М. КОЛЧЕДАНЦЕВ, д- р техн. наук, Ю.А. ВЕТРОВ, инженер (spb.veter@rambler.ru), Санкт- Петербургский государственный архитектурно строительный университет
L.M. KOLCHEDANTSEV, Doctor of Technical Sciences, Yu.A. VETROV, engineer(spb.veter@rambler.ru), the St. Petersburg State Architectural and Building University Приведены признаки единообразия, особенности планировки, позволяющие провести типологию кварталов по методу «Улица». Данный метод позволяет сократить сроки и стоимость работ в 1,5–2 раза, повысить качество комплексного капитального ремонта, снизить транспортную напряженность в центральной части города. «стр.6» Ключевые слова: капитальный ремонт, реконструкция, физический износ здания, моральный износ здания, красная линия улицы. Signs of the uniformity, planning features making it possible to carry out the typology of blocks according to the “Ulitsa”method are presented. This method permits to reduce time and cost of works by 1.5-2 times, improve quality of complex capital repair, reduce transport intensity in the central part of a city. «P.6» Key words: capital repair, reconstruction, physical wear of building, obsolescence of building, frontage line.
L.M. KOLCHEDANTSEV, Doctor of Technical Sciences, Yu.A. VETROV, engineer(spb.veter@rambler.ru), the St. Petersburg State Architectural and Building University Приведены признаки единообразия, особенности планировки, позволяющие провести типологию кварталов по методу «Улица». Данный метод позволяет сократить сроки и стоимость работ в 1,5–2 раза, повысить качество комплексного капитального ремонта, снизить транспортную напряженность в центральной части города. «стр.6» Ключевые слова: капитальный ремонт, реконструкция, физический износ здания, моральный износ здания, красная линия улицы. Signs of the uniformity, planning features making it possible to carry out the typology of blocks according to the “Ulitsa”method are presented. This method permits to reduce time and cost of works by 1.5-2 times, improve quality of complex capital repair, reduce transport intensity in the central part of a city. «P.6» Key words: capital repair, reconstruction, physical wear of building, obsolescence of building, frontage line.
А.В. СНИТКО, канд. архитектуры (snitko a v@rambler.ru), Ивановская государственная сельскохозяйственная академия им. академика Д.К. Беляева
A.V. SNITKO, Candidate of Architecture (snitko_a_v@rambler.ru), the Academician D.K. Belyaev Ivanovo State Agricultural Academy Рассмотрены закономерности формирования архитектуры комплексов рабочих казарм и соцгородков в исторических промышленных городах Центра России. Прослежена их типология, архитектурно-художественные и пространственно-композиционные решения. Обозначены проблемы их сегодняшнего функционирования, реконструкций. Заявлены основные принципы и приведены примеры осуществленных экспериментальных реконструкций архитектурных комплексов с учетом историко-архитектурной ценности. «стр.11» Ключевые слова: комплексы рабочих казарм, социалистические городки, историко-архитектурная ценность, реконструкция. Regularities of formation of the architecture of workers’ barracks and socialist settlements in historical industrial cities of the Central Russia are considered. Their typology, architectural-artistic and spatial-composition solutions are observed. Problems of their present functioning and reconstruction are emphasized. Main principles and examples of executed experimental reconstructions of the architectural complexes taking into account their historical and architectural importance are presented. «P.11» Key words: complexes of workers’ barracks, socialist settlements, historical and architectural importance, reconstruction.
A.V. SNITKO, Candidate of Architecture (snitko_a_v@rambler.ru), the Academician D.K. Belyaev Ivanovo State Agricultural Academy Рассмотрены закономерности формирования архитектуры комплексов рабочих казарм и соцгородков в исторических промышленных городах Центра России. Прослежена их типология, архитектурно-художественные и пространственно-композиционные решения. Обозначены проблемы их сегодняшнего функционирования, реконструкций. Заявлены основные принципы и приведены примеры осуществленных экспериментальных реконструкций архитектурных комплексов с учетом историко-архитектурной ценности. «стр.11» Ключевые слова: комплексы рабочих казарм, социалистические городки, историко-архитектурная ценность, реконструкция. Regularities of formation of the architecture of workers’ barracks and socialist settlements in historical industrial cities of the Central Russia are considered. Their typology, architectural-artistic and spatial-composition solutions are observed. Problems of their present functioning and reconstruction are emphasized. Main principles and examples of executed experimental reconstructions of the architectural complexes taking into account their historical and architectural importance are presented. «P.11» Key words: complexes of workers’ barracks, socialist settlements, historical and architectural importance, reconstruction.
Ю.Т. КОМАРОВ, инженер, ООО «Реставрация Интеграл» (Москва)
Yu.T. KOMAROV, engineer, “Restavratsiya-Integral”Co. (Moscow) Показана необходимость упорядочивания правового поля и создания нормативной базы реставрационной деятельности на основе анализа существующих документов министерств и постановлений Правительства РФ. «стр.16» Ключевые слова: реставрация, нормативная база, проектная документация, рабочая документация. A necessity to adjust a legal framework and create a normative base of restoring activity on the basis of the existing documents of ministries and regulations of the RF Government is shown. «P.16» Key words: restoration, normative base, project documentation, working documentation.
Yu.T. KOMAROV, engineer, “Restavratsiya-Integral”Co. (Moscow) Показана необходимость упорядочивания правового поля и создания нормативной базы реставрационной деятельности на основе анализа существующих документов министерств и постановлений Правительства РФ. «стр.16» Ключевые слова: реставрация, нормативная база, проектная документация, рабочая документация. A necessity to adjust a legal framework and create a normative base of restoring activity on the basis of the existing documents of ministries and regulations of the RF Government is shown. «P.16» Key words: restoration, normative base, project documentation, working documentation.
С.А. РЫТОВ, инженер (info@rytov.ru), ОАО «НИЦ «Строительство», НИИОСП им. Н.М. Герсеванова (Москва)
S.A. RYTOV, engineer(info@rytov.ru), “NITS “Stroitelstvo”Co., N.M. Gersevanov NIIOSP (Moscow) Предложена методика расчета несущей способности свай с учетом предложенных коэффициентов условий работы по боковой поверхности и пяте, дающая погрешность не более 15 %. «стр.20» Ключевые слова: буроинъекционная свая, электроразрядная технология, несущая способность. Methods of calculation of bearing capacity of piles taking into account proposed factors of operation along the lateral surface and bulge are proposed; error is not more than 15%. «P.20» Key words: bored pile, electric discharge technique, bearing capacity.
S.A. RYTOV, engineer(info@rytov.ru), “NITS “Stroitelstvo”Co., N.M. Gersevanov NIIOSP (Moscow) Предложена методика расчета несущей способности свай с учетом предложенных коэффициентов условий работы по боковой поверхности и пяте, дающая погрешность не более 15 %. «стр.20» Ключевые слова: буроинъекционная свая, электроразрядная технология, несущая способность. Methods of calculation of bearing capacity of piles taking into account proposed factors of operation along the lateral surface and bulge are proposed; error is not more than 15%. «P.20» Key words: bored pile, electric discharge technique, bearing capacity.
О.А. ЛУКИНСКИЙ, профессор, научный руководитель проблемы «Гидрозащита», Государственная академия профессиональной подготовки и повышения квалификации специалистов инвестиционной сферы (Москва)
O.A. LUKINSKY, professor, scientific manager of the ”Hydroprotection”, the State Academy of Professional Training and Improvement of Skill of Investment Sphere Specialists (Moscow) Приведена технология выполнения соединений стыков воздуховодов различных конструкций. Даны перечень самоклеящихся герметизирующих лент для стыков производства ЗГМ (г. Дзержинск, Нижегородская обл.), условия проверки герметичности стыков при проведении предпусковых испытаний. «стр.22» Ключевые слова: стыки воздуховодов, герметизация, самоклеящиеся ленты серии Абрис, сборка узлов. A technique of making of joints of air ducts of various designs is presented. A list of self-adhesive, sealing tapes for joints produced by ZGM (Dzerzhinsk, Nizhny Novgorod Reg.) and conditions of inspection of airtightness in the course of preoperational tests are presented. «P.22» Key words: air duct joints, sealing, self-adhesive tapes of Abris series, assembly of joints.
O.A. LUKINSKY, professor, scientific manager of the ”Hydroprotection”, the State Academy of Professional Training and Improvement of Skill of Investment Sphere Specialists (Moscow) Приведена технология выполнения соединений стыков воздуховодов различных конструкций. Даны перечень самоклеящихся герметизирующих лент для стыков производства ЗГМ (г. Дзержинск, Нижегородская обл.), условия проверки герметичности стыков при проведении предпусковых испытаний. «стр.22» Ключевые слова: стыки воздуховодов, герметизация, самоклеящиеся ленты серии Абрис, сборка узлов. A technique of making of joints of air ducts of various designs is presented. A list of self-adhesive, sealing tapes for joints produced by ZGM (Dzerzhinsk, Nizhny Novgorod Reg.) and conditions of inspection of airtightness in the course of preoperational tests are presented. «P.22» Key words: air duct joints, sealing, self-adhesive tapes of Abris series, assembly of joints.
В.В. ТЕРЯНИК, канд. техн. наук, А.О. БОРИСОВ, инженер (birukovi@mail.ru), Тольяттинский военный технический институт (Самарская обл.)
V.V. TERYANIK, Candidate of Technical Sciences, A.O. BORISOV, engineer, (birukovi@mail.ru), the Togliatti Military Technical Institute (Samara Reg.) Представлены результаты экспериментальных исследований сжатых железобетонных колонн. Выявлено влияние эффекта обоймы и способа обработки поверхности на несущую способность усиленных элементов. «стр.24» Ключевые слова: усиление, железобетонная обойма, прочность, деформативность, статическое нагружение, эффект обоймы, адгезионная обмазка. Results of the experimental studies of compressed reinforced concrete columns are presented. The influence of casing effect and method of surface treatment on bearing capacity of strengthened elements is revealed. «P.24» Key words: strengthening, reinforced concrete casing, strength, deformability, static loading, effect of casing, adhesion coating.
V.V. TERYANIK, Candidate of Technical Sciences, A.O. BORISOV, engineer, (birukovi@mail.ru), the Togliatti Military Technical Institute (Samara Reg.) Представлены результаты экспериментальных исследований сжатых железобетонных колонн. Выявлено влияние эффекта обоймы и способа обработки поверхности на несущую способность усиленных элементов. «стр.24» Ключевые слова: усиление, железобетонная обойма, прочность, деформативность, статическое нагружение, эффект обоймы, адгезионная обмазка. Results of the experimental studies of compressed reinforced concrete columns are presented. The influence of casing effect and method of surface treatment on bearing capacity of strengthened elements is revealed. «P.24» Key words: strengthening, reinforced concrete casing, strength, deformability, static loading, effect of casing, adhesion coating.
А.В. МАСЛЯЕВ, канд. техн. наук, Волгоградский государственный архитектурно строительный университет
A.V. MASLYAEV, Candidate of Technical Sciences, the Volgograd State Architectural and Building University Сейсмостойкость зданий и сооружений зависит от интенсивности первых сильных толчков землетрясения в течение времени выхода людей на открытое пространство. Для расчета ответственных зданий с учетом первых сильных толчков необходимо знать расчетное усредненное время их проявления. «стр.26» Ключевые слова: сейсмостойкость, землетрясение, маломобильная группа населения. The earth quake resistance of buildings and structures depends on intensity of the first strong shocks of earthquake during the time necessary for people to go out to the open space. To design conformable buildings taking into account the first strong shocks it is necessary to know the estimated averaged time of their manifestation. «P.26» Key words: earthquake resistance, earthquake, not mobile group of population.
A.V. MASLYAEV, Candidate of Technical Sciences, the Volgograd State Architectural and Building University Сейсмостойкость зданий и сооружений зависит от интенсивности первых сильных толчков землетрясения в течение времени выхода людей на открытое пространство. Для расчета ответственных зданий с учетом первых сильных толчков необходимо знать расчетное усредненное время их проявления. «стр.26» Ключевые слова: сейсмостойкость, землетрясение, маломобильная группа населения. The earth quake resistance of buildings and structures depends on intensity of the first strong shocks of earthquake during the time necessary for people to go out to the open space. To design conformable buildings taking into account the first strong shocks it is necessary to know the estimated averaged time of their manifestation. «P.26» Key words: earthquake resistance, earthquake, not mobile group of population.
Л.М. НИЗОВА, доцент МарГТУ, канд. эконом. наук, В.А. ЛЕБЕДЕВА, студентка, Марийский государственный технический университет (Йошкар -Ола)
L.M. NIZOVA, associate professor of MarGTU, Candidate of Economic Sciences, V.A. LEBEDEVA, student, the Mari State Technical University (Yoshkar-Ola) Рассмотрены основные тенденции жилищной политики на региональном уровне. На основе динамики реализации приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» и собственных социологических исследований нанимателей жилья и специалистов в жилищной сфере выявлены проблемы и преимущества рынка жилья. Предложены меры по совершенствованию законодательства, повышению качества и снижению дороговизны жилья в рамках послания Федеральному собранию Президента РФ. «стр.28» Ключевые слова: жилищная политика, рынок жилья, жилищный фонд, ипотека, молодая семья, коммунальная инфраструктура, аварийное жилье, социальное жилье. Main trends of the housing policy at regional level are considered. Problems and advantages of housing market are revealed on the basis of dynamics of realization of the priority national project “Affordable and comfort housing to citizens of Russia” and own sociological studies of housing tenants and specialists in the housing sphere. Measures aimed at perfection of legislation, improvement of quality and reduction of high cost of housing within the frames of the RF President’s Message to the Federal Assembly are proposed. «P.28» Key words: housing policy, housing market, housing stock, mortgage, young families, communal infrastructure, dangerous housing, social housing.
L.M. NIZOVA, associate professor of MarGTU, Candidate of Economic Sciences, V.A. LEBEDEVA, student, the Mari State Technical University (Yoshkar-Ola) Рассмотрены основные тенденции жилищной политики на региональном уровне. На основе динамики реализации приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» и собственных социологических исследований нанимателей жилья и специалистов в жилищной сфере выявлены проблемы и преимущества рынка жилья. Предложены меры по совершенствованию законодательства, повышению качества и снижению дороговизны жилья в рамках послания Федеральному собранию Президента РФ. «стр.28» Ключевые слова: жилищная политика, рынок жилья, жилищный фонд, ипотека, молодая семья, коммунальная инфраструктура, аварийное жилье, социальное жилье. Main trends of the housing policy at regional level are considered. Problems and advantages of housing market are revealed on the basis of dynamics of realization of the priority national project “Affordable and comfort housing to citizens of Russia” and own sociological studies of housing tenants and specialists in the housing sphere. Measures aimed at perfection of legislation, improvement of quality and reduction of high cost of housing within the frames of the RF President’s Message to the Federal Assembly are proposed. «P.28» Key words: housing policy, housing market, housing stock, mortgage, young families, communal infrastructure, dangerous housing, social housing.
Т.Г. АСАФОВА, архитектор (at_design@mail.ru), ООО «ПСФ «КРОСТ» (Москва)
T.G. ASAFOVA, architect(at_design@mail.ru), OOO “PSF “KROST” (Moscow) Рассмотрен вопрос индивидуализации квартир в массовом сегменте жилищного рынка. На основе анализа перепланировок квартир выявляются пространственные модели, применение которых в проектировании многоэтажных жилых домов позволяет добиться необходимого разнообразия в планировочных решениях. Представлена классификация моделей, их описание, характерные признаки. «стр.31» Ключевые слова: индивидуализация, пространственные модели квартир, перепланировки. An issue of individualization of flats in the mass segment of housing market is considered. On the basis of analysis of flat re-layouts the spatial models are revealed; their use in the course of design of multistory dwellings makes it possible to achieve necessary diversity in layout decisions. The classification of models, their descriptions, and typical signs are presented. «P.31» Key words: individualization, spatial models of flats, re-layouts.
T.G. ASAFOVA, architect(at_design@mail.ru), OOO “PSF “KROST” (Moscow) Рассмотрен вопрос индивидуализации квартир в массовом сегменте жилищного рынка. На основе анализа перепланировок квартир выявляются пространственные модели, применение которых в проектировании многоэтажных жилых домов позволяет добиться необходимого разнообразия в планировочных решениях. Представлена классификация моделей, их описание, характерные признаки. «стр.31» Ключевые слова: индивидуализация, пространственные модели квартир, перепланировки. An issue of individualization of flats in the mass segment of housing market is considered. On the basis of analysis of flat re-layouts the spatial models are revealed; their use in the course of design of multistory dwellings makes it possible to achieve necessary diversity in layout decisions. The classification of models, their descriptions, and typical signs are presented. «P.31» Key words: individualization, spatial models of flats, re-layouts.
Е.О. БОЧАРОВА, архитектор (arch_kudinova@mail.ru), Московский архитектурный институт (государственная академия)
E.O. BOCHAROVA, architect(arch_kudinova@mail.ru), the Moscow Architectural Institute (the State Academy) Проведение сравнительного историко-архитектурного анализа казачьих жилищ Кубани позволило выявить малоизученный процесс взаимодействия традиций в жилищной архитектуре казачьих поселений в ХVIII–ХХ вв. Основная часть статьи посвящена анализу жилых построек кубанских казаков в характерных зонах. Анализ работ предшественников и накопленный фактический материал позволили определить направления развития казачьего жилища, выявить происходившие изменения. В результате обозначены основные способы взаимодействия казачьих традиций на территории Кубани. «стр.34» Ключевые слова: казачество, архитектура кубанских поселений, региональные традиции. The comparative historical and architectural analysis of Cossack houses at Kuban has made it possible to reveal the little studied process of interaction of traditions in housing architecture of Cossack settlements in XVIII-XX centuries. The main part of the article is devoted to the analysis of houses of the Kuban Cossacks in character zones. The analysis of works of predecessor and collected factual material has made it possible to establish directions of Cossacks housing development, revealed the changes taken place. As a result, main means of interaction of Cossacks traditions in the territory of Kuban are emphasized. «P.34» Key words: Cossacks, architecture of Kuban settlements, regional traditions.
E.O. BOCHAROVA, architect(arch_kudinova@mail.ru), the Moscow Architectural Institute (the State Academy) Проведение сравнительного историко-архитектурного анализа казачьих жилищ Кубани позволило выявить малоизученный процесс взаимодействия традиций в жилищной архитектуре казачьих поселений в ХVIII–ХХ вв. Основная часть статьи посвящена анализу жилых построек кубанских казаков в характерных зонах. Анализ работ предшественников и накопленный фактический материал позволили определить направления развития казачьего жилища, выявить происходившие изменения. В результате обозначены основные способы взаимодействия казачьих традиций на территории Кубани. «стр.34» Ключевые слова: казачество, архитектура кубанских поселений, региональные традиции. The comparative historical and architectural analysis of Cossack houses at Kuban has made it possible to reveal the little studied process of interaction of traditions in housing architecture of Cossack settlements in XVIII-XX centuries. The main part of the article is devoted to the analysis of houses of the Kuban Cossacks in character zones. The analysis of works of predecessor and collected factual material has made it possible to establish directions of Cossacks housing development, revealed the changes taken place. As a result, main means of interaction of Cossacks traditions in the territory of Kuban are emphasized. «P.34» Key words: Cossacks, architecture of Kuban settlements, regional traditions.
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |